Ventes aux enchères interactives - Appartement - 2 pièces - 40 m² 3bis Rue Ligier 33000 Bordeaux

Exclusivité Agence SIGNATURE REAL ESTATE 81 Avenue du Saut du Loup 83120 Sainte-Maxime
1re offre possible : 199 000 €
Honoraires à la charge du vendeur

Les caractéristiques

40m²
Surface habitable
1
Nombre de chambres
Appartement rénové
Sous-nature du bien

Les atouts

Parking
Bonne exposition
Centre ville
Lumineux
Transports en commun
Rangements/Placards
Faibles charges

Description du bien

T2 dernier étage avec parking, ENTIEREMENT RENOVE 2 pièces 40 m² 33000 Bordeaux Référence du bien : SVAP10000082

Ravissant T2, au dernier étage d'une petite résidence en pierre entièrement réhabilité (13 lots) , à proximité immédiate de tous commerces, restaurants, boulangeries, Tram ligne A et B et 12 bus,
Entièrement rénové, lumineux disposant d'une place de parking.
Belle pièce à vivre de 22,5m2 avec cuisine moderne et équipée, verrière , salon/salle à manger et coin bureau le tout très bien agencé.
très bonne rentabilité locative ou pied à terre idéal pour faire parcourir l'ensemble du centre ville.
Accessibilité de la gare et de l'aéroport directement par le tram.
Localisation : 10 mn a pied de la Mairie et la place Bey Berland, et Mériadeck

Il s'agit d'une vente interactive, qui se déroulera entre le 16 et 17 juin midi. Les visites sont possibles les 30 et 31 mai , autres possibilités nous contacter
MISE à Prix : 199 000€

Cet appartement offre un équilibre entre qualité, modernité et potentiel locatif. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

Pour plus d'informations ou pour fixer un rendez-vous, appelez le 07 69 60 81 81.

Ref de l'annonce : SVAP10000082
Bien soumis aux Charges de copropriété : 1200€ annuel. Nombre de lots dans la copropriété : 13(aucune procédure ou procédure d’alerte ou procédure de redressement judiciaire)
DPE réalisé le 13/05/2024 .Consommation 236 kWh/m2/an et émissions 7 kg CO2/m2/an avec une estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 600€ et 850€ par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2024.
Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsablité éditoriale de Mme Cécilia CONSTANTIN, co-gérante de la société SIGNATURE REAL ESTATE au capital social de 30 000 €, SIREN 948 962 329 00017 RSC de Fréjus, titulaire de la carte transaction CPI83042023000000011


Description du quartier

à proximité immédiate de tous commerces, restaurants, boulangeries, Tram ligne A et B et 12 bus


Renseignements des visites

Les visites se feront le jeudi 30 et vendredi 31 mai Nous contacter pour d'autres créneaux : 07 69 60 81 81


Diagnostics réalisés le 13/05/2024

Consommation énergétique
(dont Émissions de gaz à effet de serre)

D
236

B
07

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

Entre 600 € et 850 € par an

Prix moyens des énergies indexées au 1er janvier 2024 (abonnements compris)

Etat des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


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TVA Intra-communautaire FR49948962329

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