Ventes aux enchères interactives - Immeuble de rapport - 23 pièces - 400 m² 60 Rue Guynemer 33260 La Teste-de-Buch

Exclusivité Agence CENTURY 21 Duprat Donnesse 2 Rue du 14 Juillet 33260 La Teste-de-Buch
1re offre possible : 425 000 €
Honoraires à la charge du vendeur

Les caractéristiques

400m²
Surface habitable
1178 m²
Superficie du terrain
20
Nombre de chambres
Immeuble de rapport
Sous-nature du bien

Les atouts

Garage
Jardin
Bonne exposition
Centre ville
Mer
Dépendances
Cour
Lumineux
Transports en commun

Description du bien

Immeuble de rapport à usage commercial 23 pièces 400 m² 33260 La Teste-de-Buch Référence du bien : 100.230

CENTURY 21 Duprat Donnesse vous propose en vente aux enchères interactives à Cazaux, commune de La Teste-de-Buch sur le Bassin d'Arcachon, cette propriété à usage commercial d'environ 500m² bâtis sur une parcelle de 1178m².
Ancien hôtel bar restaurant de bonne réputation, l'immeuble est actuellement utilisé comme rapport locatif saisonnier et sera vendu vide d'occupant.
Le bâtiment principal se compose d'un hall d'entrée avec sanitaires, accès au bar, ancienne salle de restaurant aménagé en logement, 3 chambres avec leur salle d'eau et WC. A l'étage le palier dessert, 4 chambres avec leur salle d'eau, WC et loggia, 1 grand studio, 1 chambre double, un local technique et un wc. Attenant à ce bâtiment, 3 studios avec mezzanine. En fond de parcelle, un bâtiment plus vétuste accueille 1 T3 et 3 studios. Diverses dépendances à usage de stockage, réserve, lingerie et chaufferie.
Emplacement de qualité pour activité touristique, face au Canal de Cazaux, grand parking municipal, arrêt de bus, piste cyclable, le lac à seulement 1 kilomètre, pizzeria snack à 200 mètres.
Réhabilitation à prévoir pour garantir une meilleure rentabilité, notamment en location saisonnière, hôtel ou chambres d'hôtes. Pas d'agrandissement possible.
Vente interactive par appels d'offres (système de vente en ligne) ouvert à tous.
Visite obligatoire après constitution de votre dossier, le Mardi 21 mai 2024 entre 9h et 12h, le Jeudi 23 mai entre 9h et 12h, le Lundi 27 mai entre 14h et 17h30, le Mercredi 29 mai entre 14h et 17h30.
Le prix indiqué constitue le prix minimum à partir duquel les offres pourront être transmises. Les offres seront reçues exclusivement en ligne sur le site 36h-immo.


Description du quartier

Cazaux, commune de La Teste-de-Buch (33260).


Renseignements des visites

Visite après constitution de votre dossier, le mardi 21 mai 2024 entre 9h et 12h, le jeudi 23 mai entre 9h et 12h, le lundi 27 mai entre 14h et 17h30, le mercredi 29 mai entre 14h et 17h30.


Diagnostics

(Dpe vierge)
ÉCONOME ÉNERGIVORE
A B C D E F G
FAIBLE ÉMISSION FORTE ÉMISSION
A B C D E F G

Etat des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


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Contact annonceur

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TVA Intra-communautaire FR26914568126

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