Ventes aux enchères interactives - Propriété - 9 pièces - 210 m² Chemin de Repentance 13100 Aix-en-Provence

Exclusivité Agence HAPPY OFFRE AIX 10 bd de la république 13100 Aix-en-Provence
1re offre possible : 850 000 €
Soit 802 000 € + Honoraires de négociation TTC : 48 000 € Soit 5,99% à la charge de l'acquéreur Bareme des honoraires de négociation

Les caractéristiques

210m²
Surface habitable
1390 m²
Superficie du terrain
5
Nombre de chambres
Aucun
Sous-nature du bien

Les atouts

Piscine
Garage
Jardin
Terrasse
Bonne exposition
Belle vue
Centre ville
Dépendances
Cheminée
Rangements/Placards
Campagne

Description du bien

PROPRIÉTÉ AIX EST REPENTANCE 9 pièces 210 m² 13100 Aix-en-Provence Référence du bien : 2024003

EXCLUSIVITE

Découvrez cette splendide bastide de charme nichée dans un cadre exceptionnel en pleine campagne à seulement 2,5 Km du centre ville. Ravissante propriété de 211 m2 au calme absolu. La propriété s'étend sur un beau terrain arboré et clos de 1400 m2. La piscine, en contre bas à quelques marches, est entourée d'un joli jardin.

La bastide est composée au rez-de-chaussée : d'un hall - double salon avec cheminée - cuisine indépendante - salle à manger - toilettes - salle d'eau - rangements
A l 'étage: 4 grandes chambres - 2 salles de bains - bureau - vue dégagée - balcons

Studio indépendant de 21 m2 avec salle d'eau et coin cuisine.

Espace privilégié sur le parvis de la maison à l'ombre de beaux arbres.
Bonne exposition - Construction de qualité - Environnement exceptionnel.
Travaux de rafraîchissement à prévoir.

Cette maison offre le parfait équilibre entre tranquillité et proximité des commodités.

Surface totale au sol : 270 m2.
Surface de 190 m2 habitable pour la bastide et 21 m2 pour le studio.
Dépendances : Atelier - Cave - Abris - Garage.
Eau du canal de Provence - Fosse septique.
Supermarché, Commerces et lycée Cézanne à proximité.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Mise à prix : 850 000 €*
* BIEN A VENDRE EN VENTE INTERACTIVE

Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible, honoraires de négociation inclus. Etant ici précisé que le vendeur a un prix de réserve supérieur.
Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre finale.
Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat.

La participation à la vente interactive est soumise à l'inscription sur le site 36H00 IMMO et à la visite préalable du bien.


Description du quartier

AIX EST REPENTANCE


Renseignements des visites

MERCI DE ME CONTACTER POUR FIXER UN RENDEZ-VOUS Rémy : 06 10 15 14 13


Diagnostics réalisés le 17/04/2024

Consommation énergétique
(dont Émissions de gaz à effet de serre)

E
243

E
64

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

Entre 350 € et 5 000 € par an

Prix moyens des énergies indexées au 1er janvier 2023 (abonnements compris)


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