Ventes aux enchères interactives - Maison - 6 pièces - 150 m² 41 Grande Rue 26160 La Bâtie-Rolland

Exclusivité Agence LA BASTIDE IMMOBILIERE 10 Avenue Lieutenant Cheynis 26160 La Batie-Rolland
1re offre possible : 60 000 €
Honoraires à la charge du vendeur

Les caractéristiques

150m²
Surface habitable
182 m²
Superficie du terrain
3
Nombre de chambres
Maison à restaurer
Sous-nature du bien

Les atouts

Terrasse
Centre ville
Vieilles pierres

Description du bien

MAISON DE VILLAGE 6 PIÈCES D'ENVIRON 150 M² AVEC TERRASSE 6 pièces 150 m² 26160 La Bâtie-Rolland Référence du bien : 106

EXCLUSIVEMENT DANS VOTRE AGENCE LA BASTIDE. Vous êtes à la recherche d'un bien immobilier à rénover pour créer votre nid douillet ou pour réaliser un investissement ? Cette maison n'attend que vous !

Située au coeur du village de La Bâtie-Rolland, à proximité immédiate des commodités et à seulement 15 minutes à l'est de Montélimar, vous serez charmé par cette maison de village d'environ 150 m² avec sa vaste terrasse d'environ 45 m².

Dès l'entrée, vous découvrirez le potentiel offert par cette maison ! Le rez-de-chaussée se compose d'un couloir desservant une pièce à usage de cuisine avec son WC attenant, un salon-séjour au carrelage d'antan et une chambre d'environ 13 m². Au même niveau, vous aurez la surprise de bénéficier d'un accès direct aux dépendances d'une superficie totale d'environ 50 m² avec un atelier et des caves en pierres apparentes. Le premier étage accueille trois chambres spacieuses dont une avec balcon pour profiter d'un ensoleillement optimal et un bel espace ouvert d'environ 35 m² à personnaliser selon vos besoins.

Le grenier aménageable vous permet d'augmenter aisément la superficie de cette maison. Un abri voiture d'environ 42 m² complète le tout.

Cette maison à rénover totalement vous offre de nombreuses possibilités, que ce soit pour votre habitation principale ou pour un investissement locatif (possibilité de réaliser plusieurs logements).

Les points forts : beaux volumes, charme de l'ancien, proximité des commodités, grande terrasse exposée sud, abri voitures, nombreuses possibilités, grenier aménageable, dépendances, caves...


Description du quartier

Au coeur du village de La Bâtie-Rolland, à proximité immédiate des commodités.


Diagnostics

(Dpe non requis)
ÉCONOME ÉNERGIVORE
A B C D E F G
FAIBLE ÉMISSION FORTE ÉMISSION
A B C D E F G

Etat des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


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Contact annonceur

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