Ventes aux enchères interactives - Maison - 6 pièces - 150 m² 176 Chemin du Puech des Fades 30100 Alès

Exclusivité Agence COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE 545 RUE ANDRE MARIE AMPERE RES LA MARTELINE A26 RES LA MARTELINE A26 34070 Montpellier
1re offre possible : 395 000 €
Honoraires à la charge du vendeur

Les caractéristiques

150m²
Surface habitable
1760 m²
Superficie du terrain
4
Nombre de chambres
Maison individuelle
Sous-nature du bien

Les atouts

Piscine
Garage
Jardin
Parking
Terrasse
Bonne exposition
Belle vue
Cheminée
Lumineux
Rangements/Placards

Description du bien

VILLA T9 1760M2 GARAGE 6 pièces 150 m² 30100 Alès Référence du bien : 18144

VENTE INTERACTIVE* : 395 000 € est un PREMIER PRIX d’OFFRE POSSIBLE (nous consultez).* VENTE INTERACTIVE : le prix affiché correspond à un prix de première offre possible, honoraires agence de négociation inclus. Toutes les offres seront transmises aux vendeurs, lesquels resteront libres dans la sélection de l'offre à laquelle ils entendront donner suite. Maison d’Exception à Vendre - Rénovée par Architecte Année de construction : 1960 Découvrez cette villa atypique et pleine de charme, nichée au cœur d’un parc arboré et préservé. Exposée plein sud, elle offre une vue dégagée sur la ville, tout en étant située dans un quartier résidentiel calme et prisé. Caractéristiques de la maison : • Rez-de-chaussée lumineux : Bénéficiant d’une grande luminosité naturelle. • Quatre chambres spacieuses : Idéales pour accueillir famille et invités. • Suite parentale : Pour plus de confort et d’intimité. • Trois points d’eau et trois toilettes : Pour un maximum de commodité. • Garage privé : Pour abriter votre véhicule en toute sécurité. • Terrain clos : Pour profiter de l’extérieur en toute tranquillité. • Piscine au chlore (10 x 4,5 m) : Sans vis-à-vis, parfaite pour se détendre et profiter des journées ensoleillées. Localisation : À deux pas du centre-ville, cette maison d’exception est idéale comme résidence principale, pied-à-terre ou investissement immobilier. Son environnement calme et préservé vous séduira dès la première visite. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Françoise Mazaudier, votre agent immobilier, au 06 95 82 92 43. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d’une maison exceptionnelle dans un cadre enchanteur.


Description du quartier

BAS BRESIS FONTAINE DES 3 GOUTTES


Diagnostics réalisés le 01/06/2024

Consommation énergétique
(dont Émissions de gaz à effet de serre)

D
340

C
134

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

Entre 1 300 € et 1 500 € par an

Prix moyens des énergies indexées au 1er janvier 2021 (abonnements compris)


Contact annonceur

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SIRET 53453941600097
TVA Intra-communautaire FR01534539416

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