Ventes aux enchères interactives - Appartement - 5 pièces - 85 m² Impasse Auguste Blanqui 94250 Gentilly

Exclusivité Agence BOUBLIL IMMOBILIER 148 rue de la République - 92800 Puteaux 92800 Puteaux
1re offre possible : 399 000 €
383 000 € + Honoraires au forfait : 16 000 € Soit 4,18 % à la charge de l'acquéreur

Les caractéristiques

85m²
Surface habitable
36 m²
Superficie du terrain
4
Nombre de chambres
Duplex
Sous-nature du bien

Les atouts

Cave
Jardin
Parking
Bonne exposition
Lumineux
Transports en commun
Rangements/Placards

Description du bien

Très bel appartement lumineux sans vis-à-vis avec jardin 5 pièces 85 m² 94250 Gentilly Référence du bien : 250589

Exclusivité - Au portes de Paris, plateau de Gentilly- Duplex atypique sans vis-à-vis de 95m2 dont 76,64 m2 carrez, avec jardin au 2ème et dernier étage d’une maison construite en 1981.
Il comprend un palier privatif, une entrée desservant une vaste pièce de vie double exposition sud-ouest très lumineuse et sans vis-à vis, une cuisine ouverte sur le séjour aménagée et équipée, deux chambres, une salle de bains et des toilettes séparées. À l’étage, vaste espace aménageable en deux chambres ainsi que des rangements. Une cave et une place de parking complètent le bien. Très faibles charges.
Secteur recherché à 300 m du RER, 10 minutes à pied de la cité U et du parc Montsouris.


Description du quartier

Aux portes de Gentilly RER B Gentilly à 5 minutes


Diagnostics réalisés le 30/01/2023

Consommation énergétique
(dont Émissions de gaz à effet de serre)

D
159

D
34

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

Entre 890 € et 1 260 € par an

Prix moyens des énergies indexées au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Etat des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


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