Ventes aux enchères interactives - Maison - 3 pièces - 45 m² 8 Traverse nicolas 13007 Marseille

Exclusivité Agence SKYLINE REAL ESTATE 10 Avenue du 8 Mai 1945 13700 Marignane FR 13006 Marseille
1re offre possible : 270 000 €
Honoraires à la charge du vendeur

Les caractéristiques

45m²
Surface habitable
2
Nombre de chambres
Maison de ville
Sous-nature du bien

Les atouts

Balcon
Bonne exposition
Centre ville
Mer
Cheminée

Description du bien

Vente Maison de Ville Atypique à Marseille 7ᵉ 3 pièces 45 m² 13007 Marseille Référence du bien : 84865823

Votre future maison vous attend, prête à devenir le lieu de tous vos projets et inspirations !

Marseille 7ᵉ arrondissement
Surface : 48 m² habitables
Devis travaux : 25.000€ TTC
Taxe foncière : 1167€
Charges : 0€

Caractéristiques principales :
- Nombre d’étages : 2
- Balcon : Petit balcon idéal pour profiter du soleil marseillais
- Emplacement : En plein cœur du 7ᵉ arrondissement, à deux pas de la corniche et de ses vues imprenables sur la mer

À rafraîchir : Cette maison est prête à être personnalisée selon vos goûts. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour la transformer en votre havre de paix idéal.

Points forts :
- Emplacement privilégié dans un quartier prisé de Marseille, proche de toutes commodités et des transports en commun.
- Idéal pour un projet d'investissement en location saisonnière et pied à terre.
- Proximité immédiate de la corniche et des plages.


Description du quartier

Quartier résidentiel paisible, très recherché, avec ambiance conviviale et proche de la mer.


Diagnostics réalisés le 27/11/2023

Consommation énergétique
(dont Émissions de gaz à effet de serre)

G
636

C
21

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

Entre 1 550 € et 2 130 € par an

Prix moyens des énergies indexées au 1er janvier 2021 (abonnements compris)


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