Ventes aux enchères interactives - Fonds et/ou murs commercial - 69 m² 3 Place Pierre de Brosse 37130 Langeais

Exclusivité Agence François Audrin - IAD 159 Rue Victor Hugo 37000 Tours
1re offre possible : 35 000 €
Soit 30 500 € + Honoraires de négociation TTC : 4 500 € Soit 14,75% à la charge de l'acquéreur Bareme des honoraires de négociation

Les caractéristiques

69m²
Surface habitable
Local commercial
Sous-nature du bien

Les atouts

Terrasse
Bonne exposition
Belle vue
Centre ville
Lumineux

Description du bien

Restaurant de 70 m² 69 m² 37130 Langeais Référence du bien : 1539568

Découvrez ce fonds de commerce idéalement situé en plein cOEur de Langeais, offrant une excellente visibilité et un fort potentiel de clientèle.
Horaires d'ouverture : Lundi, jeudi, vendredi, samedi, dimanche de 9h30 à 19h
- Fermeture : mardi et mercredi
Pas de reprise de personnelle
Aux normes PMR
Loyer : 8 880 € par an
Bail commercial : Expiration en 2028

- Capacité intérieure : 15 places
- Capacité extérieure : Terrasse de 20 places

Ce fonds de commerce est idéal pour une activité de restauration ou de café, bénéficiant d'une salle accueillante et d'une terrasse agréable pour les beaux jours. Actuellement fermé tous les soirs, ce commerce présente un superbe potentiel pour développer le chiffre d'affaires en étendant les horaires d'ouverture.
Paiement par crédit vendeur accepté chez l'avocat avec un apport minimum de 45 000€. Profitez de cette opportunité avec 45 000€ d’apport. Contactez-nous pour plus d'informations et pour saisir cette chance exceptionnelle.

Ne manquez pas cette opportunité unique ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.


Description du quartier

Au pied du château : cadre historique, touristique, forte affluence, idéal activité commerciale.


Diagnostics

(Dpe non requis)
ÉCONOME ÉNERGIVORE
A B C D E F G
FAIBLE ÉMISSION FORTE ÉMISSION
A B C D E F G

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