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Ventes aux enchères interactives - Maison - 4 pièces - 103 m² 89420 Sainte-Magnance

Exclusivité Agence CIMM IMMOBILIER ST ANDEUX Rue du Point du Jour 21530 Saint-Andeux

1^re offre possible : 145 000 €

Soit 135 500 € + Honoraires de négociation TTC : 9 500 € Soit 7,01% à la charge de l'acquéreur

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Les caractéristiques

Les atouts

Cave

Bonne exposition

Dépendances

Grenier

Vieilles pierres

Lumineux

Description du bien

MAISON ANCIENNE 4 pièces 103 m² 89420 Sainte-Magnance Référence du bien : 83504861

Ste MAGNANCE est située à 14 KM D'AVALLON(16mn).
Charmante maison de plain-pied alliant caractère et confort moderne.
Dotée de poutres apparentes qui lui confère une atmosphère chaleureuse, cette maison vous invite à découvrir son vaste espace de vie. La grande cuisine, véritable cœur de la maison est parfaite pour concocter des repas familiaux.
Avec trois chambres accueillantes, elle s'adapte parfaitement à vos besoins, que vous travailliez de chez vous ou que cherchiez un espace supplémentaire pour vos loisirs.
Profitez de la nature avec ce beau terrain de 1611 m² de surface cadastrale.
Cette maison combine idéalement le charme de l'ancien et le confort nécessaire à une vie contemporaine.
Le grenier aménageable vous offre de belles possibilités

Description du quartier

VILLAGE AUX PORTES DU MORVAN

Diagnostics réalisés le 23/10/2023

Consommation énergétique
(dont Émissions de gaz à effet de serre)

260

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Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

Entre 2 040 € et 2 810 € par an

Prix moyens des énergies indexées au 1er janvier 2021 (abonnements compris)