Ventes aux enchères interactives - Fonds et/ou murs commercial - 6 pièces - 228 m² Avenue de la Gare 11260 Espéraza

Les caractéristiques

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Les atouts

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Description du bien

A vendre une grande bâtisse avec un jardin 6 pièces 228 m² 11260 Espéraza Référence du bien : 84161608

Cette maison de 228 m², avec un beau jardin, est actuellement à usage d'habitation privée et de chambres d'hôtes avec restauration. Entrées séparées.
Possibilité d'en faire une grande maison d'habitation, ou une activité professionnelle.
Le bien est vendu meublé et équipé.
L'ensemble a été mis aux normes et rénové en 2022, factures disponibles.
La salle et le jardin peuvent accueillir 70 personnes.
A l'étage se trouvent 5 chambres avec chacune sa salle d'eau wc privative.
Chauffage par pompe à chaleur, des panneaux solaires alimentent le cumulus.
Double vitrage au rez de chaussée, simple vitrage à l'étage.
Le bâtiment est très bien situé, face aux 2 musées de la ville, sur une place avec parking sur place.
La fréquentation touristique de la région permet un bon rendement locatif.
L'avis de votre agence : un lieu bien rénové et prêt à fonctionner. A visiter sans attendre. Honoraires à la charge du vendeur - Virginie PARDO - Agent commercial - EI - RSAC Carcassonne 843944992 - RCS 40834475202440 - Caisse de garantie QBE 500000 EUR L'immobilier vous intéresse, contactez-moi

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Description du quartier

Emplacement touristique face aux musées. Parking gratuit à proximité.

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Diagnostics réalisés le 29/01/2024

Etat des risques

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