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Ventes aux enchères interactives - Appartement - 2 pièces - 44 m² 130 Avenue de la Division Leclerc 93350 Le Bourget

Exclusivité Agence IAD - Jawad Tourabi 16 Cours du Danube 77700 Serris

1^re offre possible : 90 000 €

Honoraires à la charge du vendeur

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Les caractéristiques

Les atouts

Cave

Ascenseur

Parking

Balcon

Bonne exposition

Centre ville

Lumineux

Proximité métro

Transports en commun

Faibles charges

Description du bien

APPARTMENT 2 PIECES 2 pièces 44 m² 93350 Le Bourget Référence du bien : 1613565

***En Exclusivité, Charmant Appartement T2 au Bourget Vendu Loué - Idéal Investisseurs***

LA PRESENTE ANNONCE EST SOUMISE A LA VENTE INTERACTIVE.

**Description **

Découvrez cet appartement lumineux de 44 m² situé au 130 Avenue de la Division Leclerc, Le Bourget. Au 4ème e, ce bien entretenu, ce T2 bénéficie d’une vue dégagée et d’un cadre de vie agréable, en plein cœur d’un quartier dynamique en pleine croissance.

**Caractéristiques **

- Superficie : 44 m²
- 2 pièces dont 1 chambre spacieuse, cuisine aménagée, salle de bains, WC, placard, entrée, balcon
- Une cave
- Une place de parking
- À deux pas de la Gare RER du Bourget et de toutes commodités
- Quartier en fort développement, parfait pour un investissement locatif à fort potentiel
- Appartement actuellement loué avec un loyer de 1 010 € charges comprises (bail de 1 an renouvelable)

**Points forts **

- Dernier étage avec vue dégagée, sans vis-à-vis
- Très lumineux et bien agencé
- Rendement locatif attractif à 7 %
- Proche de tous les services : commerces, écoles, transports

Ne manquez pas cette opportunité d’acquérir un bien de qualité dans un secteur en pleine expansion, parfait pour une rentabilité immédiate.

**Vente interactive**

Cet appartement est proposé via une vente immobilière digitale avec un système d’enchères en ligne. Vous avez la possibilité de déposer vos offres d’achat directement en ligne, facilement et en toute transparence.
- Prix de départ : 90 000 €
- Début des offres en ligne : Lundi 21/10 à 14h
- Clôture des offres en ligne : Mardi 23/10 à 14h

Le vendeur se réserve le droit de contresigner, à tout moment, l’offre qui lui conviendra le mieux, sans obligation d’accepter la plus haute offre. Profitez de ce mode de vente innovant pour devenir propriétaire d’un bien dans un secteur en plein essor.

Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations et planifier une visite !

Description du quartier

Quartier dynamique, proche RER, commerces, projets urbains, fort potentiel de valorisation.

Diagnostics réalisés le 04/09/2021

Consommation énergétique
(dont Émissions de gaz à effet de serre)

268

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Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

Entre 680 € et 1 010 € par an

Prix moyens des énergies indexées au 1er janvier 2021 (abonnements compris)