Ventes aux enchères interactives - Appartement - 3 pièces - 83 m² 06000 Nice

Exclusivité Agence IAD Gwenaelle TRAINA Corniche Sainte-Rosalie 06000 Nice
1re offre possible : 350 000 €
Honoraires à la charge du vendeur

Les caractéristiques

83m²
Surface habitable
100 m²
Superficie du terrain
2
Nombre de chambres
Aucun
Sous-nature du bien

Les atouts

Cave
Jardin
Balcon
Bonne exposition
Belle vue
Centre ville
Lumineux
Transports en commun
Rangements/Placards

Description du bien

3 pièces de 83m2 en rez de jardin de 100m2 3 pièces 83 m² 06000 Nice Référence du bien : 1635578

À vendre : Appartement avec Jardin Arboré de 100 m² - Secteur Baumettes, Nice

Découvrez ce magnifique appartement 3 pièces de 83 m² avec un exceptionnel jardin de 100 m², arboré et fleuri, offrant un cadre de verdure unique en plein cœur de Nice Trois oliviers majestueux viennent parfaire cet espace extérieur privatif, idéal pour des moments de détente et des repas en plein air dans un cadre intime et paisible Ce jardin ensoleillé, exposé Sud-Ouest, est un véritable havre de paix, rare à Nice, qui vous séduira par son charme et sa tranquillité

Caractéristiques du bien :

• Surface habitable : 83 m²
• Exposition : Sud-Ouest, garantissant une luminosité optimale toute la journée
• Pièces : Grand séjour lumineux, cuisine indépendante, deux chambres avec parquet en point de Hongrie
• Cuisine : Cuisine indépendante aménagée et équipée
• Sol : Marbre élégant dans le séjour et les espaces de vie

Points forts :

• Résidence de standing située dans un secteur résidentiel prisé
• À 10 minutes à pied de la mer et proche de tous commerces, pour un mode de vie agréable
• Environnement paisible et verdoyant parfait pour les amoureux de la nature
• Exposition Sud-Ouest pour profiter du soleil tout au long de l’année

. Quelques travaux d'embellissement sont nécessaires pour mettre cet appartement au gout du jour, et révéler tout son potentiel.

. Un stationnement et une cave viennent compléter ce bien

. Système de vente interactive, le prix affiché constitue un prix de première offre possible;

N’attendez plus pour visiter ce bien d’exception dans le secteur des Baumettes et laissez-vous séduire par ce jardin unique en plein cœur de Nice


Description du quartier

secteur les baumettes proche de la plage et commerces


Diagnostics réalisés le 13/06/2024

Consommation énergétique
(dont Émissions de gaz à effet de serre)

D
149

D
32

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

Entre 640 € et 920 € par an

Prix moyens des énergies indexées au 1er janvier 2021 (abonnements compris)


Contact annonceur

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SIRET 79792182200012
TVA Intra-communautaire FR60797921822

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