Ventes aux enchères interactives - Maison - 5 pièces - 122 m² 15 Rue Jean Jaurès 92350 Le Plessis-Robinson

Les caractéristiques

Les atouts

Description du bien

Local Agent vous propose cette maison tendance Art Déco entièrement rénovée et parfaite pour une famille avec 2 enfants .

Ce bien de 122m2 habitable ( 139m2 au sol ) vous offre l'opportunité de disposer de 3 chambres pour votre famille , sans aucun travaux avec terrasse et jardin très agréable , sans oublier la proximité du Rer B pour un accès facile à Paris !

Description du bien :
Au niveau principal : une entrée lumineuse , un séjour traversant avec un accès direct à une terrasse de 23 m2 et à un jardin , cuisine ouverte moderne et aménagée , wc séparé .

Au 1er niveau : 2 belles chambres avec espace bureau , salle de douche avec wc .

Au niveau jardin : une belle suite parentale avec vue sur le jardin , une salle de bains moderne avec douche à l'italienne , un dressing et wc . vous profiterez aussi d'un espace bureau et d'une buanderie spacieuse .

Cette maison a été construite en 1925 par l' architecte Payret-Dortail , elle fait partie du programme " cité jardin basse " crée dans le style Art Déco -Moderniste .

Si vous souhaitez à l'avenir optimiser ce bien , vous pourrez envisagez une surélévation de 30m2 environ .
Sa note énergétique est très bonne avec un DPE EN D , ce qui est un vrai point positif pour cette maison .

Coté exterieur : Vous disposerez aussi d'une 2ème terrasse coté entrée et de 2 places de parking extèrieur avec portail élèctrique .

La rénovation de ce bien a été faite en 2019 avec des materiaux de qualité.

Sa localisation : A proximité des commerces de proximité du coeur de ville ( 600m ) et du groupe scolaire Francois Peatrick à 2 mn à pied .
A 14' mn à pied , vous retrouverez le RER B Robinson et ses nombreux commerces ( Monoprix , Naturalia , Picard ) .
Parc de 27ha "Henri Sellier "à 30 secondes pour son jogging du week-end .
Accès facile et rapide à l'A86.
Orly airport 18mn ou Massy Tgv 18mn

Pour avancer dans votre projet , nous mettons à votre disposition des plans , une visite virtuelle et d'autres photos de ce bien .Sans oublier les conseils de notre architecte , de nos entrepreneurs pour vous aider à exploiter le potentiel de ce bien .

Local Agent est une Agence locale et digitale à Sceaux au 131 rue Houdan .
Pour visiter ce bien: Contactez David Wizo | Local Agent | 0605997481

Créneaux pour les visites :
Les visites pourront se faire sur rdv :
- le samedi 23 novembre de 11H à 12H45 ( complet )
-le lundi 25 novembre de 12H à 14H ( complet )
-le mercredi 27 novembre de 11H à 12H30
-le samedi 30 novembre de 11H à 13H ( complet )

Ouverture prochaine de 2 autres créneaux avant la fin de la vente pour répondre à vos demandes !

Prix : 630.000€ FAI Ce prix constitue un Prix de 1ère offre possible . Simple et efficace . Votre offre sera transmise aux vendeurs .

Description du quartier

Environnement arboré avec un parc à 50m . Rue très calme à 3mn d'une école maternelle et primaire

Renseignements des visites

Les visites pourront se faire sur rdv : - le samedi 23 novembre de 11H à 12H45 ( Complet ) -le lundi 25 novembre de 12H à 14H -le mercredi 27 novembre de 11H à 12H30 (Complet ) -le samedi 30 novembre de 11H à 13H (Complet ) A venir pour répondre à votre demande : Mercredi 4 décembre 12H _14H30 Samedi 7 Décembre ( J-1 avant cloture ) 11- 13H (créneau de 30mn )

Diagnostics réalisés le 12/09/2023

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