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Ventes aux enchères interactives - Immeuble de rapport - 5 pièces - 327 m² Rue des Courlis 95100 Argenteuil

Exclusivité Agence SOMMET REALTORS 6 Rue d'Armaillé 75017 Paris France

1^re offre possible : 425 000 €

Honoraires à la charge du vendeur

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Les caractéristiques

Les atouts

Terrasse

Transports en commun

Faibles charges

Description du bien

327 m² IMMEUBLE de Rendement et Style : 3 logements & Loft Modernes Vendus Occupés 5 pièces 327 m² 95100 Argenteuil Référence du bien : SR124

SOMMET REALTORS vous propose une opportunité d’investissement d'exception à Argenteuil : Ensemble immobilier de 4 LOGEMENTS/LOFTS – 58.200 € annuels revenus locatifs avec des loyers garantis.

Découvrez cet ensemble immobilier contemporain, composé de trois appartements modernes et d'un loft exceptionnel, totalisant une superficie de 327 m². Construit avec des matériaux récents et des finitions haut de gamme, cet investissement combine modernité, confort et luminosité dans un cadre résidentiel privilégié.

* Surface totale : 327 m²

* Conception : Architecture moderne avec grands espaces lumineux, finitions soignées et une cave de 15 m² pour le stockage

* Composition : Trois appartements modernes et un loft spacieux

* Revenu locatif : 4 850 € par mois, assurant un revenu stable et attractif, avec loyers sécurisés par Garantie pour une tranquillité d’esprit

* Emplacement stratégique : Situé au croisement des quatre villes d'Argenteuil, Bezons, Houilles et Sartrouville, cet ensemble immobilier se trouve à seulement 35 minutes de la Gare Saint-Lazare. Le secteur calme et résidentiel offre un cadre de vie agréable et pratique, idéal pour les familles et les investisseurs.

* Atouts de l’emplacement : Au cœur d’une zone résidentielle calme, ce bien offre une atmosphère paisible idéale pour les familles et les investisseurs, tout en étant proche des commodités, écoles et transports.

Disponibilité immédiate : Cet ensemble immobilier représente une opportunité rare d’investissement rentable et sécurisé, prêt à générer des revenus dès l’acquisition.

Ne manquez pas cette chance d’investir dans un bien d’exception à Argenteuil, alliant modernité, luminosité, rentabilité garantie et emplacement de choix au carrefour de quatre villes attractives.

***Ce prix est un prix de 1ère offre possible dans le cadre d’une vente interactive***

Description du quartier

RÉSIDENCE MONET - Quartier calme et résidentiel, proche commerces, écoles et transports -

Diagnostics réalisés le 04/02/2022

Consommation énergétique
(dont Émissions de gaz à effet de serre)

20442

181

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Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

Entre 1 260 € et 1 740 € par an

Prix moyens des énergies indexées au 1er janvier 2021 (abonnements compris)