Prix net vendeur	Honoraires max HT *	Honoraires max TTC *	Total Honoraires max TTC *
< 75 000 €	6 000 € ht	7 200 €	7 200 €
De 75 001 à 150 000 €	7,91 %	9,50 %	14 250 €
De 150 001 à 200 000 €	7,08 %	8,50 %	17 000 €
De 200 001 à 300 000 €	6,25 %	7,50 %	22 500 €
De 300 001 à 400 000 €	5,41 %	6,50 %	26 000 €
De 400 001 à 500 000 €	4,58 %	5,50 %	27 500 €
De 500 001 à 600 000 €	4,37 %	5,25 %	31 500 €
De 600 001 à 700 000 €	4,17 %	5 %	35 000 €
De 700 001 à 800 000 €	3,95 %	4,75 %	38 000 €
De 800 001 à 900 000 €	3,75 %	4,50 %	40 500 €
De 900 001 à 1 000 000 €	3,54 %	4,25 %	42 500 €
> 1 000 001 €	3,33 %	4 %	-

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Ventes aux enchères interactives - Appartement - 4 pièces - 88 m² 183 Rue du Rhin Tortu 67100 Strasbourg

Exclusivité Agence BINTZ TRANSACTIONS IMMOBILIERES 1 Rue Saint-Arbogast 67000 Strasbourg France

1^re offre possible : 118 800 €

Soit 110 000 € + Honoraires de négociation TTC : 8 800 € Soit 8,00% à la charge de l'acquéreur

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Les caractéristiques

Les atouts

Cave

Parking

Terrasse

Bonne exposition

Lumineux

Description du bien

T4 AVEC TERRASSE AU STOCKFELD 4 pièces 88 m² 67100 Strasbourg Référence du bien : T4 terrasse stockfeld

Votre agence BINTZ Immobilier vous propose en vente interactive ce spacieux 4 pièces, idéalement situé dans le quartier du Stockfeld, à proximité de la forêt du Neuhof et du centre commercial d'Illkirch.

Situé en seconde ligne, au premier étage d'un immeuble bien entretenu cet appartement de 88 m², propose un espace de vie spacieux et fonctionnel.

Il dispose d'un bel espace de vie grâce à un grand salon / salle à manger d'environ 31m2 donnant sur une terrasse de 10m2, de deux chambres de 11,7m2 et 12,8 m2, d'une cuisine équipée, une salle de bains & douche, un cellier, ainsi que de toilettes séparées.

La cuisine et la salle de bains ont été récemment rénovées pour allier fonctionnalité et modernité.

L'exposition Est-Ouest assure une luminosité optimale, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et accueillante.

En annexe de ce bien : une place de parking privative ainsi qu'une cave privée.

Le bien est actuellement loué depuis juin 2019 pour un loyer de 715 € hors charges, avec 200 € de charges mensuelles, soit un loyer de 915 € charges comprises, dans le cadre d’un bail de droit commun d’un an renouvelable tacitement.

Chauffage et production d'eau chaude par chaudière au gaz collectif.

Contactez dès maintenant votre conseiller Arnaud HERTFELDER au 06.30.14.26.53 pour votre projet !

Attention, certaines photos ont été modifiées et re-décorées par home-staging virtuel. La disposition des pièces est néanmoins respectée.

VENTE INTERACTIVE : Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Aucun frais supplémentaires ne sont à prévoir ni pour l’acquéreur, ni pour le vendeur.

La vente interactive débutera le 18 mars 2025, sur le site de notre partenaire, 36H Immo.

Description du quartier

Quartier résidentiel calme de Strasbourg, verdoyant, familial, avec un esprit village préservé.

Diagnostics réalisés le 14/11/2023

Consommation énergétique
(dont Émissions de gaz à effet de serre)

280

Logement à consommation énergétique excessive

Afficher plus

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

Entre 1 900 € et 2 630 € par an

Prix moyens des énergies indexées au 1er janvier 2021 (abonnements compris)