Prix net vendeur	Honoraires max HT *	Honoraires max TTC *	Total Honoraires max TTC *
< 75 000 €	6 000 € ht	7 200 €	7 200 €
De 75 001 à 150 000 €	7,91 %	9,50 %	14 250 €
De 150 001 à 200 000 €	7,08 %	8,50 %	17 000 €
De 200 001 à 300 000 €	6,25 %	7,50 %	22 500 €
De 300 001 à 400 000 €	5,41 %	6,50 %	26 000 €
De 400 001 à 500 000 €	4,58 %	5,50 %	27 500 €
De 500 001 à 600 000 €	4,37 %	5,25 %	31 500 €
De 600 001 à 700 000 €	4,17 %	5 %	35 000 €
De 700 001 à 800 000 €	3,95 %	4,75 %	38 000 €
De 800 001 à 900 000 €	3,75 %	4,50 %	40 500 €
De 900 001 à 1 000 000 €	3,54 %	4,25 %	42 500 €
> 1 000 001 €	3,33 %	4 %	-

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Ventes aux enchères interactives - Maison - 16 pièces - 822 m² 1 Route des Aurieres 87800 La Roche-l'Abeille

Exclusivité Notaire SCP Catherine BUISSON-EXBRAYAT et Phili... 1 bis avenue Charles de Gaulle 87800 NEXON France 87800 Nexon

1^re offre possible : 628 500 €

Soit 600 000 € + Honoraires de négociation TTC : 28 500 € Soit 4,75% à la charge de l'acquéreur

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Les caractéristiques

Les atouts

Jardin

Parking

Terrasse

Bonne exposition

Belle vue

Cheminée

Vieilles pierres

Étang

Rangements/Placards

Campagne

Description du bien

Maison 16 pièces 822 m² 87800 La Roche-l'Abeille Référence du bien : 36h251596

A vendre à La Roche l'Abeille (87) une propriété de 822m2 sur 5,4 hectares de terrain agrémentée d'un étang et de quatre bâtiments distincts.

Une grange : entièrement à rénover, comprenant également un espace de débarras.

Le petit moulin à l'huile de noix : comprenant au rez-de-chaussée : un salon, des espaces de rangement, un wc, une salle d'eau, à l'étage une chambre. Chauffage par climatisation réversible.

Une maison d'hôtes comprenant six chambres :
Au rez-de-jardin : deux chambres, chacune avec une salle de bains et wc séparé.
Au rez-de-chaussée : deux chambres avec rangements, salle de bains et wc séparé.
A l'étage : une chambre avec une salle de bains et un wc séparé.
Une dernière chambre avec une salle de bains avec wc.
Chauffage par climatisation réversible et/ou convecteurs électriques.

Le bâtiment principal comprend : une réception, deux salles de restaurant, une salle de petit déjeuner, une rôtisserie, une cuisine, wc, une office, une plonge.

A l'étage : un dégagement menant à trois chambres d'hôtes, chacune avec rangements, salle de bains et wc séparé.
Chauffage par cheminée à bois et/ou convecteurs électriques.

Maison d'habitation avec accès direct au restaurant.
Comprenant : un salon-séjour, une cuisine, une chambre, un wc, une salle d'eau, une chaufferie.
A l'étage un dégagement, deux chambres, une salle de bain et un bureau.
Chauffage par cheminée à bois et/ou radiateurs au fioul.
DPE tertiaire.
Visites sur rendez-vous : merci de me contacter pour programmer un créneau qui vous convient le mieux.

Vente interactive par appels d'offres (système d'enchères en ligne). Le prix indiqué constitue le prix minimum à partir duquel les offres pourront être transmises. Les offres seront reçues exclusivement en ligne sur le site 36h-immo.

Description du quartier

Proche de l'axe D704 reliant Limoges à Saint-Yrieix-La-Perche

Renseignements des visites

Visites sur rendez-vous : merci de me contacter pour programmer un créneau qui vous convient le mieux.

Diagnostics réalisés le 11/06/2024

Consommation énergétique
(dont Émissions de gaz à effet de serre)

352

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Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

Entre 14 160 € et 19 170 € par an

Prix moyens des énergies indexées au 1er janvier 2023 (abonnements compris)