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Ventes aux enchères interactives - Maison - 3 pièces - 62 m² 13300 Salon-de-Provence

Exclusivité Agence CIF Alexandre Paget 139 Chemin des Roses 13116 Vernègues France

1^re offre possible : 98 000 €

Honoraires à la charge du vendeur

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Les caractéristiques

Les atouts

Centre ville

Cour

Transports en commun

Description du bien

Dépt Bouches-du-Rhône (13) à vendre Salon-de-Provence Maison de ville à rénover 62m2 avec cour extérieure id 3 pièces 62 m² 13300 Salon-de-Provence Référence du bien : 564_cif-france

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Maison à rénover Opportunité idéale pour les investisseurs
Située à deux pas du centre-ville de Salon-de-Provence, cette maison de 62 m2 sur deux niveaux représente une excellente opportunité pour un projet de rénovation. Que ce soit pour une résidence principale, un investissement locatif ou une revente avec plus-value, ce bien offre de nombreuses possibilités.
Un fort potentiel à exploiter
- Un espace fonctionnel : Au rez-de-chaussée, une pièce de vie lumineuse et une cuisine indépendante. À l’étage, deux chambres et une salle d’eau.
- Un extérieur apprécié : Une cour privative avec accès indépendant, idéale pour créer un espace détente.
- Des travaux à prévoir : Une rénovation complète permettra d’optimiser l’agencement et la rentabilité du bien.
Pourquoi investir ?
--> Emplacement recherché : Proximité immédiate des commerces, écoles et transports, un atout majeur pour la location.
--> Rentabilité attractive : Une maison avec un fort potentiel locatif, dans une zone dynamique et prisée.
--> Possibilité de valorisation : En rénovant et modernisant ce bien, vous pourrez augmenter sa valeur et maximiser votre retour sur investissement.
Avec son fort potentiel et sa localisation idéale, cette maison est une opportunité à ne pas manquer pour les investisseurs avisés.

Bien rare et de qualité Vente interactive : VENTE INTERACTIVE* : 98 000 € est un PREMIER PRIX d’OFFRE POSSIBLE (nous consultez). * VENTE INTERACTIVE : le prix affiché correspond à un prix de première offre possible, honoraires agence de négociation inclus. Toutes les offres seront transmises aux vendeurs, lesquels resteront libres dans la sélection de l'offre à laquelle ils entendront donner suite. COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - - EI Alexandre PAGET Agent commercial RSAC No 895 306 660 - Ville du greffe : Tarascon - Plus d'informations sur www.cif-immo.com (réf. 19074) Honoraires charge vendeur"

Description du quartier

Salon de Provence - Maison de ville à rénover - cours extérieure - très bien située

Diagnostics réalisés le 30/01/2025

Consommation énergétique
(dont Émissions de gaz à effet de serre)

226

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Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

Entre 1 290 € et 1 790 € par an

Prix moyens des énergies indexées au 1er janvier 2021 (abonnements compris)