Ventes aux enchères interactives - Maison - 7 pièces - 210 m² 34510 Florensac

Les caractéristiques

Les atouts

Description du bien

Située au cœur de Florensac, charmante commune de l’Hérault, cette maison de 140 m² et ses deux locaux commerciaux offrent un fort potentiel.

Florensac bénéficie d’un emplacement stratégique, à seulement 15 minutes d’Agde et des plages, et à 30 minutes de Béziers et de Sète.

La commune dispose de toutes les commodités : commerces, écoles, restaurants, services de santé, ainsi qu’un marché local. Son dynamisme et sa proximité avec les axes routiers en font un secteur attractif pour les investisseurs et les locataires.

Au rez-de-chaussée, deux locaux commerciaux de 26 m² et 44 m² offrent un potentiel de revenu locatif.

Au premier et au second étage, une maison de village familiale de 140 m² propose un bel espace de vie, avec la possibilité d’aménager jusqu’à 4 chambres.

Pour compléter ce bien, une terrasse tropézienne privative de 59 m² vient parfaire l’ensemble.

Des travaux sont à prévoir pour valoriser pleinement ce bien. Un parking gratuit, situé à 50 mètres, facilite le stationnement.

Opportunité à saisir pour un investisseur ou un porteur de projet immobilier.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.géorisques.gouv.fr.

Affaire suivie par Jean-Paul SALASC (O6 60 83 80 61) agent commercial en Entreprise Individuelle inscrit au RSAC de Béziers n°441 273 240 et EI Clara ALVAREZ (O7 70 68 33 64) Agent Commercial en immobilier inscrit au RSAC de Béziers n° 981 666 621.

Bien soumis à la vente interactive via 36H-Immo. Le prix de 150 000€ est celui de première offre possible honoraires agence inclus.

Pour toutes informations ou précisions merci de nous contacter.

Description du quartier

Quartier centre ville

Diagnostics réalisés le 19/05/2023

Etat des risques