Prix net vendeur	Honoraires max HT *	Honoraires max TTC *	Total Honoraires max TTC *
< 75 000 €	6 000 € ht	7 200 €	7 200 €
De 75 001 à 150 000 €	7,91 %	9,50 %	14 250 €
De 150 001 à 200 000 €	7,08 %	8,50 %	17 000 €
De 200 001 à 300 000 €	6,25 %	7,50 %	22 500 €
De 300 001 à 400 000 €	5,41 %	6,50 %	26 000 €
De 400 001 à 500 000 €	4,58 %	5,50 %	27 500 €
De 500 001 à 600 000 €	4,37 %	5,25 %	31 500 €
De 600 001 à 700 000 €	4,17 %	5 %	35 000 €
De 700 001 à 800 000 €	3,95 %	4,75 %	38 000 €
De 800 001 à 900 000 €	3,75 %	4,50 %	40 500 €
De 900 001 à 1 000 000 €	3,54 %	4,25 %	42 500 €
> 1 000 001 €	3,33 %	4 %	-

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Ventes aux enchères interactives - Maison - 3 pièces - 66 m² 33780 Soulac-sur-Mer

Exclusivité Agence Cabinet NSL PATRIMOINE 2 Cours du 30 Juillet 33064 BORDEAUX CEDEX

1^re offre possible : 213 000 €

Soit 201 000 € + Honoraires de négociation TTC : 12 000 € Soit 5,97% à la charge de l'acquéreur

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Les caractéristiques

Les atouts

Garage

Parking

Terrasse

Bonne exposition

Description du bien

Maison 3 pièces de 66m2 - Soulac-Sur-Mer 3 pièces 66 m² 33780 Soulac-sur-Mer Référence du bien : 322

Découvrez cette charmante villa T3 en duplex d'une superficie de 66 m², offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Vous profiterez d'un vaste jardin privatif de 98 m², idéal pour vos moments de détente en extérieur, ainsi que d'une terrasse de 9 m² parfaite pour vos repas en plein air.

La villa se compose au rez-de-chaussée d'un espace de vie lumineux avec séjour et cuisine ouverte, donnant directement sur la terrasse et le jardin. À l'étage, deux belles chambres et une salle de bains complètent l'espace nuit.

Emménagez dans cette station balnéaire girondine en plein essor.
Au sein de cette résidence sécurisée, située dans un environnement calme, verdoyant et résidentiel.
Vous pourrez rejoindre la plage des Naïades à seulement 1,3km et vous apprécierez les commodités proches (gare, collège, centre commercial à moins d’1km) ainsi que l’accès immédiat aux pistes cyclables vous promettant des balades jusqu’à la pointe du médoc, en passant par les piscines naturelles.

Le programme immobilier « Les Villas de Soulac » se composent de 33 maisons du T3 au T4, respectant les codes de la « Soulacaise » et conformes aux exigences de la norme RE2020.
Ces villas s’intègrent parfaitement dans le paysage local avec des façades alliant briquettes, enduit matricé et placage pierre et proposent un confort optimal en hiver comme en été avec un système de chauffage et de climatisation réversible.
De plus, leurs abris de jardin ou garages leurs confèrent un atout indéniable pouvant répondre aux besoins du quotidien.