Prix net vendeur	Honoraires max HT *	Honoraires max TTC *	Total Honoraires max TTC *
< 75 000 €	6 000 € ht	7 200 €	7 200 €
De 75 001 à 150 000 €	7,91 %	9,50 %	14 250 €
De 150 001 à 200 000 €	7,08 %	8,50 %	17 000 €
De 200 001 à 300 000 €	6,25 %	7,50 %	22 500 €
De 300 001 à 400 000 €	5,41 %	6,50 %	26 000 €
De 400 001 à 500 000 €	4,58 %	5,50 %	27 500 €
De 500 001 à 600 000 €	4,37 %	5,25 %	31 500 €
De 600 001 à 700 000 €	4,17 %	5 %	35 000 €
De 700 001 à 800 000 €	3,95 %	4,75 %	38 000 €
De 800 001 à 900 000 €	3,75 %	4,50 %	40 500 €
De 900 001 à 1 000 000 €	3,54 %	4,25 %	42 500 €
> 1 000 001 €	3,33 %	4 %	-

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Ventes aux enchères interactives - Maison - 7 pièces - 127.6 m² 80 Rue Principale 67240 Schirrhein

Exclusivité Agence Selena immo 5 Allée de l'Europe 67960 Entzheim

1^re offre possible : 115 000 €

Soit 109 817 € + Honoraires de négociation TTC : 5 183 € Soit 4,72% à la charge de l'acquéreur

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Les caractéristiques

Les atouts

Cave

Garage

Sous-sol

Dépendances

Grenier

Cheminée

Description du bien

A vendre : maison ancienne à rénover et sa grange à aménageable à Schirrhein (67240) 7 pièces 127.6 m² 67240 Schirrhein Référence du bien : Vm393

Cette maison ancienne, construite début 1900, offre une surface habitable de 127 m² (138 m² au sol). Avec ses 7 pièces, dont 5 chambres, elle représente une belle opportunité pour ceux qui souhaitent rénover et personnaliser leur futur chez-soi.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon, une salle à manger spacieuse de 17,5 m² ainsi qu’une cuisine. Une première chambre complète ce niveau.

À l’étage, quatre chambres, ainsi qu’un bureau offrent de multiples possibilités d’aménagement. Une salle de bain avec WC vient compléter l’espace nuit.

Un atout supplémentaire de cette propriété est sa grange, accessible également depuis la rue de la Forêt.
Cet espace offre un fort potentiel d’aménagement, pouvant être transformé en espace de stockage, atelier, garage ou même en pièce de vie supplémentaire selon vos projets.

Le potentiel de cette maison permet d’envisager diverses transformations : redistribution des espaces, modernisation des pièces ou encore création d’un intérieur chaleureux et authentique.

Si vous recherchez un bien à rénover avec du cachet et un beau potentiel d’aménagement, n’hésitez pas à contacter l'agence immobilière Selena Immo pour organiser une visite.

Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite.

Description du quartier

Dans le village calme et recherché de Schirrhein (67240) à proximité d'Haguenau

Diagnostics réalisés le 24/02/2025

Consommation énergétique
(dont Émissions de gaz à effet de serre)

608

Logement à consommation énergétique excessive

Afficher plus

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

Entre 3 610 € et 4 930 € par an

Prix moyens des énergies indexées au 1er janvier 2021 (abonnements compris)