Prix net vendeur	Honoraires max HT *	Honoraires max TTC *	Total Honoraires max TTC *
< 75 000 €	6 000 € ht	7 200 €	7 200 €
De 75 001 à 150 000 €	7,91 %	9,50 %	14 250 €
De 150 001 à 200 000 €	7,08 %	8,50 %	17 000 €
De 200 001 à 300 000 €	6,25 %	7,50 %	22 500 €
De 300 001 à 400 000 €	5,41 %	6,50 %	26 000 €
De 400 001 à 500 000 €	4,58 %	5,50 %	27 500 €
De 500 001 à 600 000 €	4,37 %	5,25 %	31 500 €
De 600 001 à 700 000 €	4,17 %	5 %	35 000 €
De 700 001 à 800 000 €	3,95 %	4,75 %	38 000 €
De 800 001 à 900 000 €	3,75 %	4,50 %	40 500 €
De 900 001 à 1 000 000 €	3,54 %	4,25 %	42 500 €
> 1 000 001 €	3,33 %	4 %	-

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Ventes aux enchères interactives - Maison - 4 pièces - 110 m² 72 Boulevard Bâtonnier Cholet 44100 Nantes

Exclusivité Agence MADAME FANNY KEREMBELLEC 2 Rue Léon Berard 44200 Nantes

1^re offre possible : 270 000 €

Honoraires à la charge du vendeur

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Les caractéristiques

Les atouts

Garage

Jardin

Terrasse

Bonne exposition

Cheminée

Transports en commun

Rangements/Placards

Description du bien

Maison de plain pieds 3 chambres - Nantes Chantenay, Saint-Yves 4 pièces 110 m² 44100 Nantes Référence du bien : 1751349

NOUVEAUTÉ / NANTES - Chantenay SAINT-YVES, LES CYTISES.

Maison de plain pieds très LUMINEUSE et ÉVOLUTIVE. Elle est située dans une copropriété VERDOYANTE et ARBORÉE, à proximité immédiate des TRANSPORTS (bus C20, 81 et 40, tram ligne 1 arrêt Romain Rolland) et des ÉCOLES et LYCÉE (Albert Camus)
PAS DE TRAVAUX À PRÉVOIR !
Le secteur est en pleine évolution, et va offrir prochainement, 25 commerces de proximité supplémentaires.

Elle se compose d'une entrée donnant dans le TRÈS GRAND SALON exposé Sud Ouest, avec une belle cheminée ouverte, et sa cuisine semi ouverte, aménagée et équipée.
L'espace nuit se compose de 3 belles chambres et une salle de d'eau. Les WC sont séparés.
Le PATIO offre un espace extérieur INTIME et CALME, baigné de SOLEIL.

En plus vous bénéficiez d'un GARAGE PRIVÉ non attenant.

SES ATOUTS : SPACIEUSE, LUMINEUSE, CALME
MON CONSEIL : ON N'EST PAS À L'ABRI D'UN COUP DE CŒUR !!

Description du quartier

Nantes Ouest, quartier Janvraie, Saint-Yves.

Diagnostics réalisés le 02/10/2023

Consommation énergétique
(dont Émissions de gaz à effet de serre)

221

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Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

Entre 1 600 € et 2 220 € par an

Prix moyens des énergies indexées au 1er janvier 2021 (abonnements compris)