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Ventes aux enchères interactives - Appartement - 3 pièces - 63 m² 9 Avenue General de Gaulle 34140 Mèze

Exclusivité Agence SARL DECLIC IMMOBILIER imagimmo 14 Bis Route de Beziers - 34430 Saint-Jean-de-Védas 34430 Saint-Jean-de-Védas

1^re offre possible : 149 000 €

Soit 138 604 € + Honoraires de négociation TTC : 10 396 € Soit 7,50% à la charge de l'acquéreur

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Les caractéristiques

Les atouts

Garage

Ascenseur

Terrasse

Transports en commun

Description du bien

Appartement T3 Mèze 3 pièces 63 m² 34140 Mèze Référence du bien : 3428655414

Investissement sécurisé au cœur de Mèze. Rentabilité immédiate
Au centre-ville de Mèze, à deux pas des commerces et du port du Bassin de Thau, découvrez un T3 lumineux de 63 m² au sein de la résidence Central Parc, une copropriété récente (2014), sécurisée et bien entretenue. Un emplacement stratégique Situé dans l'un des secteurs les plus recherchés de Mèze à seulement 400 mètres des Halles et du port, cet appartement bénéficie d'une forte demande locative et d'un excellent potentiel de valorisation. Un bien rare, idéal pour une stratégie patrimoniale long terme. Des prestations recherchées par les locataires : Séjour lumineux avec cuisine ouverte et équipée Deux chambres confortables Salle d'eau avec WC Grande terrasse couverte de 12,5 m² Garage fermé en sous-sol Climatisation réversible et chauffage individuel électrique Eau chaude incluse dans les charges Déjà loué 795 CC/mois, ce bien assure des revenus immédiats. Le bail est en cours jusqu'en mai 2028, offrant à l'investisseur une visibilité locative à moyen terme et une gestion sécurisée. Un placement serein dans une résidence récente aux charges maîtrisées et à l'emplacement pérenne. Ce bien est proposé dans le cadre d'une vente interactive. Le prix affiché (149 000 ) correspond à la première offre possible. Réservez en ligne votre créneau de visite sur 36h-immo. Confrères professionnels : vos clients sont les bienvenus, contactez-nous pour toute inscription. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 119. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 552 . Pas de procédure en cours. Honoraires : 7,50 % TTC inclus charge acquéreur (138 604 hors honoraires) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr

Description du quartier

centre-ville

Diagnostics réalisés le 30/04/2025

Consommation énergétique
(dont Émissions de gaz à effet de serre)

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Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

Entre 480 € et 650 € par an

Prix moyens des énergies indexées au 1er janvier 2021 (abonnements compris)