Prix net vendeur	Honoraires max HT *	Honoraires max TTC *	Total Honoraires max TTC *
< 75 000 €	6 000 € ht	7 200 €	7 200 €
De 75 001 à 150 000 €	7,91 %	9,50 %	14 250 €
De 150 001 à 200 000 €	7,08 %	8,50 %	17 000 €
De 200 001 à 300 000 €	6,25 %	7,50 %	22 500 €
De 300 001 à 400 000 €	5,41 %	6,50 %	26 000 €
De 400 001 à 500 000 €	4,58 %	5,50 %	27 500 €
De 500 001 à 600 000 €	4,37 %	5,25 %	31 500 €
De 600 001 à 700 000 €	4,17 %	5 %	35 000 €
De 700 001 à 800 000 €	3,95 %	4,75 %	38 000 €
De 800 001 à 900 000 €	3,75 %	4,50 %	40 500 €
De 900 001 à 1 000 000 €	3,54 %	4,25 %	42 500 €
> 1 000 001 €	3,33 %	4 %	-

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Ventes aux enchères interactives - Maison - 7 pièces - 159.61 m² 2 Rue du Haut de la Girouette 78600 Le Mesnil-le-Roi

Exclusivité Agence IAD - Julia Stephanou Nascimento 1 Allée de la Ferme de Varâtre 77127 Lieusaint

1^re offre possible : 625 000 €

Honoraires à la charge du vendeur

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Les caractéristiques

Les atouts

Cave

Jardin

Parking

Terrasse

Bonne exposition

Grenier

Cheminée

Transports en commun

Rangements/Placards

Description du bien

Maison 7P Le Mesnil-le-Roi 7 pièces 159.61 m² 78600 Le Mesnil-le-Roi Référence du bien : 1769347

Aux portes de Maisons-Laffitte, cette maison familiale de 160 m² offre un cadre de vie privilégié sur un terrain arboré de 629 m². À seulement 18 minutes à pied de la gare, elle bénéficie d’un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, des écoles et de la forêt de Saint-Germain.

Baignée de lumière, la pièce de vie de 55 m², à triple exposition, séduit par ses volumes et son ambiance chaleureuse. Elle comprend un grand séjour avec cheminée insert et une cuisine ouverte récente, dotée d’un plan de travail en marbre faisant également office de table à manger. L’ensemble s’ouvre sur un jardin exposé plein sud.

Le rez-de-chaussée accueille également deux chambres (10 et 15 m²), une salle de bains, des WC séparés, une buanderie spacieuse et un grand garage attenant.

À l’étage, trois belles chambres (15, 16 et 19 m²), toutes avec dressing, partagent une seconde salle de bains, des WC indépendants et un accès au grenier. Une cave complète ce bien.

Rénovations réalisées en 2016 : toiture refaite et isolée, isolation du mur du garage, électricité mise aux normes, chaudière à gaz neuve, volets aluminium et fenêtres double vitrage. Le jardin a été réaménagé avec une haie pour plus d’intimité et de lumière. Prévoir un rafraîchissement des peintures et de la salle de bains pour une personnalisation à votre goût.

Spacieuse, lumineuse et bien agencée, cette maison est idéale pour une famille en quête de confort, de calme et de convivialité.

Vente interactive, le prix affiché constitue un prix de 1ère offre de départ.