Prix net vendeur	Honoraires max HT *	Honoraires max TTC *	Total Honoraires max TTC *
< 75 000 €	6 000 € ht	7 200 €	7 200 €
De 75 001 à 150 000 €	7,91 %	9,50 %	14 250 €
De 150 001 à 200 000 €	7,08 %	8,50 %	17 000 €
De 200 001 à 300 000 €	6,25 %	7,50 %	22 500 €
De 300 001 à 400 000 €	5,41 %	6,50 %	26 000 €
De 400 001 à 500 000 €	4,58 %	5,50 %	27 500 €
De 500 001 à 600 000 €	4,37 %	5,25 %	31 500 €
De 600 001 à 700 000 €	4,17 %	5 %	35 000 €
De 700 001 à 800 000 €	3,95 %	4,75 %	38 000 €
De 800 001 à 900 000 €	3,75 %	4,50 %	40 500 €
De 900 001 à 1 000 000 €	3,54 %	4,25 %	42 500 €
> 1 000 001 €	3,33 %	4 %	-

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Ventes aux enchères interactives - Appartement - 2 pièces - 43 m² 32 Allée Maurice Ravel 31770 Colomiers

Exclusivité Agence IAD - MURIEL POIRIER 9 avenue Didier Daurat 31880 LA SALVETAT ST GILLES France 31880 La Salvetat-Saint-Gilles

1^re offre possible : 109 000 €

Honoraires à la charge du vendeur

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Les caractéristiques

Les atouts

Sous-sol

Ascenseur

Parking

Terrasse

Bonne exposition

Transports en commun

Description du bien

Investissement Clé en Main à Colomiers : T2 Loué, Rentabilité Immédiate dans un quartier recherché. 2 pièces 43 m² 31770 Colomiers Référence du bien : 1773461

Investissement Clé en Main à Colomiers : T2 Loué avec Locataire Fiable
Situé dans une résidence sécurisée de standing à Colomiers, cet appartement T2 de 47 m² en rez-de-chaussée surélevé représente une opportunité d'investissement locatif sans souci. Actuellement loué à 610 € charges comprises (dont 62 € de charges), il assure des revenus stables dès l'acquisition, avec une locataire en place depuis le 6 novembre 2024, bénéficiant d'une garantie loyer impayé de 3 ans.

Caractéristiques principales :

Disposition fonctionnelle : Entrée avec toilettes spacieuses et rangements pratiques. Salle de douche indépendante pour un confort optimal.
Espace de vie convivial : Salon lumineux orienté Sud-Est, ouvrant sur un grand balcon couvert avec vue sur les espaces verts, offrant une intimité préservée. Cuisine américaine entièrement aménagée avec hotte, plaque 4 feux et nombreux rangements.

Chambre confortable : Environ 12 m² avec un grand placard équipé, optimisant l'espace de rangement.

Accessibilité : Conçu pour être facilement accessible aux personnes à mobilité réduite.

Parking sécurisé : Une place de parking en sous-sol avec accès sécurisé est incluse.

Proximité des commodités : À seulement 50 m des arrêts de bus, 400 m du supermarché, 350 m des écoles et 600 m de la gare routière, offrant un cadre de vie pratique et agréable.

Modalités de la vente interactive :
Cette annonce est soumise à la vente interactive par appel d'offres en ligne. Le prix affiché correspond à la première offre possible. Le vendeur se réserve le droit de contresigner en ligne, à tout moment, toute offre d'achat dont le prix et les conditions lui conviennent. Il n'est contraint par aucune offre d'achat, quel que soit le montant de celle-ci.

Visite en Visite Virtuelle UNIQUEMENT

Description du quartier

50 m des arrêts de bus 400 m du supermarché 350 m des écoles et 600 m de la gare routière

Diagnostics réalisés le 01/07/2021

Consommation énergétique
(dont Émissions de gaz à effet de serre)

187

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Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

Entre 0 € et 0 € par an