Prix net vendeur	Honoraires max HT *	Honoraires max TTC *	Total Honoraires max TTC *
< 75 000 €	6 000 € ht	7 200 €	7 200 €
De 75 001 à 150 000 €	7,91 %	9,50 %	14 250 €
De 150 001 à 200 000 €	7,08 %	8,50 %	17 000 €
De 200 001 à 300 000 €	6,25 %	7,50 %	22 500 €
De 300 001 à 400 000 €	5,41 %	6,50 %	26 000 €
De 400 001 à 500 000 €	4,58 %	5,50 %	27 500 €
De 500 001 à 600 000 €	4,37 %	5,25 %	31 500 €
De 600 001 à 700 000 €	4,17 %	5 %	35 000 €
De 700 001 à 800 000 €	3,95 %	4,75 %	38 000 €
De 800 001 à 900 000 €	3,75 %	4,50 %	40 500 €
De 900 001 à 1 000 000 €	3,54 %	4,25 %	42 500 €
> 1 000 001 €	3,33 %	4 %	-

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Ventes aux enchères interactives - Maison - 5 pièces - 113 m² 1 Chemin des Chaudières 44340 Bouguenais

Exclusivité Agence MADAME FANNY KEREMBELLEC 2 Rue Léon Berard 44200 Nantes

1^re offre possible : 289 000 €

Honoraires à la charge du vendeur

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Les caractéristiques

Les atouts

Cave

Sous-sol

Jardin

Terrasse

Cheminée

Transports en commun

Rangements/Placards

Campagne

Description du bien

MAISON - BOUGUENAIS - LA ROCHE BALLUE - 3 CHAMBRES - 2 POINTS d'EAU - JARDIN SANS VIS A VIS - CAVE - LIGNE 78 5 pièces 113 m² 44340 Bouguenais Référence du bien : 1771892

MAISON - BOUGUENAIS - LA ROCHE BALLUE - 3 CHAMBRES - 2 POINTS d'EAU - JARDIN SANS VIS A VIS - CAVE - LIGNE 78
Cette charmante maison traditionnelle de 1900 saura vous séduire par son caractère et son confort.

Elle propose une entrée, un salon chaleureux avec cheminée, une cuisine aménagée & dinatoire vous offre l'accès au jardin et la terrasse sans vis-à-vis. Une chambre, une salle de bain et un WC complètent le rez-de-chaussée.
À l'étage, un palier dessert deux grandes chambres et une salle d'eau.
Une cave de la superficie de la maison vous permet du stockage, un atelier de bricolage et le local vélos.

Ses atouts: bon état général, secteur recherché, cadre verdoyant, fibre optique, assainissement collectif, proximité de la ligne 78 à pied
Amoureux de la nature, ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un véritable havre de paix à Bouguenais.

Description du quartier

La Roche-Ballue

Diagnostics réalisés le 17/12/2024

Consommation énergétique
(dont Émissions de gaz à effet de serre)

213

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Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

Entre 2 130 € et 2 920 € par an

Prix moyens des énergies indexées au 1er janvier 2023 (abonnements compris)