Prix net vendeur	Honoraires max HT *	Honoraires max TTC *	Total Honoraires max TTC *
< 75 000 €	6 000 € ht	7 200 €	7 200 €
De 75 001 à 150 000 €	7,91 %	9,50 %	14 250 €
De 150 001 à 200 000 €	7,08 %	8,50 %	17 000 €
De 200 001 à 300 000 €	6,25 %	7,50 %	22 500 €
De 300 001 à 400 000 €	5,41 %	6,50 %	26 000 €
De 400 001 à 500 000 €	4,58 %	5,50 %	27 500 €
De 500 001 à 600 000 €	4,37 %	5,25 %	31 500 €
De 600 001 à 700 000 €	4,17 %	5 %	35 000 €
De 700 001 à 800 000 €	3,95 %	4,75 %	38 000 €
De 800 001 à 900 000 €	3,75 %	4,50 %	40 500 €
De 900 001 à 1 000 000 €	3,54 %	4,25 %	42 500 €
> 1 000 001 €	3,33 %	4 %	-

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Ventes aux enchères interactives - Appartement - 3 pièces - 47.27 m² 92170 Vanves

Exclusivité Agence Marly Immobilier 13 Rue Auber 75009 Paris France

1^re offre possible : 255 000 €

Honoraires à la charge du vendeur

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Les caractéristiques

Les atouts

Cave

Ascenseur

Bonne exposition

Centre ville

Proximité métro

Transports en commun

Description du bien

Vanves - Rue Raymond Marcheron - 3 studios - 47.27 m² 3 pièces 47.27 m² 92170 Vanves Référence du bien : VA2017

Marly Immobilier vous propose en exclusivité, ce bien d'investissement composé de 3 studios.
Rentabilité 6.84%

SPECIAL INVESTISSEMENT : Dans un immeuble de la rue Raymond Marcheron, MARLY Immobilier vous propose un appartement divisé en 3 studios aménagés et équipés de 47.27 m² au 3ème étage par ascenseur.

Le studio 1 d'une surface de 14.86 m² est composé de : une entrée avec un espace bureau, une pièce de vie avec une kitchenette aménagée et équipée (frigo, lave-vaisselle, plaques, micro-ondes, télé), une salle d'eau et un WC.
Le studio 2 d'une surface de 13.32 m² est composé de : une entrée, une pièce de vie avec un espace bureau et une kitchenette aménagée et équipée (frigo, lave-vaisselle, plaques, micro-ondes, télé), une salle d'eau et un WC séparé.
Le studio 3 d'une surface de 13.73 m² est composé de : une entrée avec un espace bureau, une pièce de vie avec une kitchenette aménagée et équipée (frigo, lave-vaisselle, plaques, micro-ondes, télé), une salle d'eau et un WC.
Machine à laver et sèche linge (espace commun).
Une cave vient compléter ce bien avec un casier pour chaque studio.
Investissement avec une très bonne rentabilité (6.84%)
Loyer du studio 1 : 676,37€ H.C.
Loyer du studio 2 : 645,82€ H.C.
Loyer du studio 3 : 661,00€ H.C.
Aucun travaux à prévoir.
PROCHE COMMERCES, TRANSPORTS et ECOLES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Description du quartier

Quartier résidentiel à proximité de Paris et proche des transports en commun.

Diagnostics réalisés le 03/04/2024

Consommation énergétique
(dont Émissions de gaz à effet de serre)

260

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Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

Entre 720 € et 1 020 € par an

Prix moyens des énergies indexées au 1er janvier 2021 (abonnements compris)