Prix net vendeur	Honoraires max HT *	Honoraires max TTC *	Total Honoraires max TTC *
< 75 000 €	6 000 € ht	7 200 €	7 200 €
De 75 001 à 150 000 €	7,91 %	9,50 %	14 250 €
De 150 001 à 200 000 €	7,08 %	8,50 %	17 000 €
De 200 001 à 300 000 €	6,25 %	7,50 %	22 500 €
De 300 001 à 400 000 €	5,41 %	6,50 %	26 000 €
De 400 001 à 500 000 €	4,58 %	5,50 %	27 500 €
De 500 001 à 600 000 €	4,37 %	5,25 %	31 500 €
De 600 001 à 700 000 €	4,17 %	5 %	35 000 €
De 700 001 à 800 000 €	3,95 %	4,75 %	38 000 €
De 800 001 à 900 000 €	3,75 %	4,50 %	40 500 €
De 900 001 à 1 000 000 €	3,54 %	4,25 %	42 500 €
> 1 000 001 €	3,33 %	4 %	-

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Ventes aux enchères interactives - Appartement - 4 pièces - 73 m² 52bis Rue Etienne Dolet 94140 Alfortville

Exclusivité Agence IAD - Laurence Paillez 8 Place Jean Martin 94400 Vitry-sur-Seine

1^re offre possible : 162 000 €

Soit 153 100 € + Honoraires de négociation TTC : 8 900 € Soit 5,81% à la charge de l'acquéreur

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Les caractéristiques

Les atouts

Ascenseur

Parking

Balcon

Lumineux

Transports en commun

Rangements/Placards

Description du bien

Appartement Alfortville 4 pièces 73 m² 94140 Alfortville Référence du bien : 1621620

Il s'agit d'une vente interactive les visite sont possible des à présent l'ouverture de la salle des vente aura lieu du samedi 5 Juillet 2025 à 10H jusqu'au Dimanche 6 Juillet 2025 à 22H Appartement 4 pièces à Alfortville - Résidence Sécurisée avec Ascenseur

Situé dans la charmante ville d'Alfortville, à seulement quelques minutes de Paris, cet appartement lumineux de 4 pièces est une véritable opportunité à ne pas manquer! Implanté au 2ème étage d'un immeuble de 13 étages avec ascenseur, cet appartement offre un cadre de vie agréable et pratique pour ses futurs habitants.

D'une surface de 73m², ce bien se compose de 3 chambres spacieuses, idéales pour une famille ou des colocataires en quête de confort et d'intimité. La disposition des pièces est optimale, offrant un espace de vie fonctionnel et bien agencé.

La résidence sécurisée, dotée d'un digicode et d'un interphone d'un gardien garantit une tranquillité d'esprit aux résidents. De plus, la présence d'un accès à la fibre optique, du câble TV et du téléphone par câble offre un confort moderne et connecté.

Construit en 1968, cet appartement offre du cachet et du charme, idéal pour les amateurs d'authenticité. Des travaux de rénovation pourraient être envisagés pour personnaliser les espaces selon vos goûts et vos besoins.

La proximité des commerces, des écoles et des transports en commun facilitera le quotidien de ses résidents.

Pour compléter ce bien, vous disposez d'un parking et d'une cave.

Les charges comprennent l'entretien des parties communes, le gardien, l'eau (chaude et froide), l'ascenseur, le chauffage.

Description du quartier

A proximité des bords de Seine, des transports, des commerces et des groupes scolaires.

Diagnostics réalisés le 15/11/2024

Consommation énergétique
(dont Émissions de gaz à effet de serre)

419

Logement à consommation énergétique excessive

Afficher plus

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

Entre 2 440 € et 3 330 € par an

Prix moyens des énergies indexées au 1er janvier 2021 (abonnements compris)