Prix net vendeur	Honoraires max HT *	Honoraires max TTC *	Total Honoraires max TTC *
< 75 000 €	6 000 € ht	7 200 €	7 200 €
De 75 001 à 150 000 €	7,91 %	9,50 %	14 250 €
De 150 001 à 200 000 €	7,08 %	8,50 %	17 000 €
De 200 001 à 300 000 €	6,25 %	7,50 %	22 500 €
De 300 001 à 400 000 €	5,41 %	6,50 %	26 000 €
De 400 001 à 500 000 €	4,58 %	5,50 %	27 500 €
De 500 001 à 600 000 €	4,37 %	5,25 %	31 500 €
De 600 001 à 700 000 €	4,17 %	5 %	35 000 €
De 700 001 à 800 000 €	3,95 %	4,75 %	38 000 €
De 800 001 à 900 000 €	3,75 %	4,50 %	40 500 €
De 900 001 à 1 000 000 €	3,54 %	4,25 %	42 500 €
> 1 000 001 €	3,33 %	4 %	-

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Ventes aux enchères interactives - Maison - 4 pièces - 97 m² 72200 Le Bailleul

Exclusivité Agence IAD - Pascal Dalivoust LA MERCERIE 49380 Terranjou

1^re offre possible : 99 800 €

Honoraires à la charge du vendeur

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Les caractéristiques

Les atouts

Garage

Jardin

Parking

Terrasse

Dépendances

Cheminée

Cour

Campagne

Description du bien

Maison de village 4 pièces 97 m² 72200 Le Bailleul Référence du bien : 1785490

Maison de plein pied confortable de 4 pièces .
Village au calme avec commerces et école à proximité.

Située dans un environnement paisible et tranquille, pas besoin d'être véhiculé pour se rendre dans les commerces, et école, qui se trouvent à quelques pas.
Cette charmante maison de 97 m² construite en 1996 en matériaux de qualités vous séduira par son cadre verdoyant et son beau potentiel d’évolution.

Édifiée sur un vaste terrain de 1 400 m² entièrement clôturé et arboré, la propriété se distingue par une particularité rare et précieuse : elle est divisée en deux parcelles constructibles. La première offre la possibilité d’agrandir la maison selon vos envies , la seconde peut accueillir une piscine, un projet annexe, un grand potager ou être revendue séparément. Tout est envisageable.

L’intérieur se compose de 4 pièces lumineuses : une cuisine équipée ouverte sur un grand salon-séjour avec salle à manger, deux chambres confortables, une salle de bain avec douche et baignoire, un cellier et un grand garage. La maison est bien équipée : fibre optique, stores électriques télécommandés, ventilation à double vitesse, cheminée avec insert, radiateurs à inertie, et bénéficie d’un système d’assainissement collectif.

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.

Description du quartier

Village au calme , Hopital et autoroute Paris/Nantes à 5 kms

Renseignements des visites

Pour organiser une visite merci de me contacter au 06.03.18.31.89 ou [email protected]

Diagnostics réalisés le 13/03/2025

Consommation énergétique
(dont Émissions de gaz à effet de serre)

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Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

Entre 1 740 € et 2 400 € par an

Prix moyens des énergies indexées au 1er janvier 2023 (abonnements compris)