Prix net vendeur	Honoraires max HT *	Honoraires max TTC *	Total Honoraires max TTC *
< 75 000 €	6 000 € ht	7 200 €	7 200 €
De 75 001 à 150 000 €	7,91 %	9,50 %	14 250 €
De 150 001 à 200 000 €	7,08 %	8,50 %	17 000 €
De 200 001 à 300 000 €	6,25 %	7,50 %	22 500 €
De 300 001 à 400 000 €	5,41 %	6,50 %	26 000 €
De 400 001 à 500 000 €	4,58 %	5,50 %	27 500 €
De 500 001 à 600 000 €	4,37 %	5,25 %	31 500 €
De 600 001 à 700 000 €	4,17 %	5 %	35 000 €
De 700 001 à 800 000 €	3,95 %	4,75 %	38 000 €
De 800 001 à 900 000 €	3,75 %	4,50 %	40 500 €
De 900 001 à 1 000 000 €	3,54 %	4,25 %	42 500 €
> 1 000 001 €	3,33 %	4 %	-

Accueil > Ventes immobilières aux enchères > Maison à vendre aux enchères en ligne Val-de-marne > Maison à vendre aux enchères en ligne L'haÿ-les-roses

Ventes aux enchères interactives - Maison - 6 pièces - 100 m² 22 Rue Eugène Varlin 94240 L'Haÿ-les-Roses

Exclusivité Agence IAD - Charlotte SAGON 3 rue du parc 94140 Alfortville France

1^re offre possible : 370 000 €

Soit 355 000 € + Honoraires de négociation TTC : 15 000 € Soit 4,23% à la charge de l'acquéreur

Enregistrer

Les caractéristiques

Les atouts

Garage

Jardin

Balcon

Bonne exposition

Centre ville

Dépendances

Description du bien

Maison 6 pièces 6 pièces 100 m² 94240 L'Haÿ-les-Roses Référence du bien : 1765527

L’Haÿ-les-Roses – À deux pas du centre-ville et à 15 min du métro 14
Vous êtes à la recherche d’un bien solide à transformer à votre image ? Cette maison familiale des années 50, bien construite, est le point de départ idéal pour un projet sur-mesure, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement patrimonial.

Une bâtisse solide
Avec 100 m² habitables répartis sur deux niveaux, et 50 m² supplémentaires au rez-de-jardin (garage aménageable avec belle hauteur sous plafond et arrivée d’eau), cette maison offre de nombreuses possibilités d’agrandissement et d’aménagement. Imaginez un espace de vie contemporain, un studio indépendant ou une grande suite parentale !

Les atouts de la maison :
- Un double séjour lumineux de 28 m², parfait pour les moments en famille ou entre amis,
- Une cuisine indépendante et une chambre, toutes deux ouvertes sur un balcon avec vue sur le jardin
- Une salle d'eau - possibilité de créer une suite parentale et des WC séparés,
- 3 chambres supplémentaires à l’étage, un espace dressing et une salle d’eau avec WC - possibilité de créer une salle de bain.
- Sous-sol total/rez-de-jardin de 50 m² grand garage avec une belle hauteur sous plafond.

Un extérieur exposé plein sud
Terrasse, jardin ensoleillé, abri de 25 m² au fond de la parcelle (à rénover ou à démolir pour agrandir l’espace vert), le tout dans un environnement agréable.

Un emplacement de choix au cœur de L’Haÿ-les-Roses
✔️ À 5 min à pied du centre-ville : commerces, écoles, vie de quartier dynamique,
✔️ À 15 min à pied ou 10 min en bus du métro 14, pour un accès rapide à Paris,
✔️ Environnement pavillonnaire calme, tout en étant proche de toutes les commodités.

Un projet idéal pour les familles, les investisseurs ou les amateurs de belles rénovations.

Description du quartier

Centre ville de l'Hay les Roses

Diagnostics réalisés le 17/12/2022

Consommation énergétique
(dont Émissions de gaz à effet de serre)

553

161

Logement à consommation énergétique excessive

Afficher plus

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

Entre 3 930 € et 5 360 € par an

Prix moyens des énergies indexées au 1er janvier 2021 (abonnements compris)