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Ventes aux enchères interactives - Maison - 5 pièces - 114 m² 21530 Rouvray

Exclusivité Agence CIMM IMMOBILIER ST ANDEUX 6 Rue du Point du Jour 21530 Saint-Andeux France 21530 Saint-Andeux

1^re offre possible : 69 000 €

Soit 62 500 € + Honoraires de négociation TTC : 6 500 € Soit 10,40% à la charge de l'acquéreur

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Les caractéristiques

Les atouts

Cave

Centre ville

Dépendances

Cour

Lumineux

Campagne

Description du bien

A VENDRE-MAISON ANCIENNE ROUVRAY 21530 5 pièces 114 m² 21530 Rouvray Référence du bien : 86081838

À vendre : charmante maison ancienne idéalement située au cœur de la commune de Rouvray (21 530), offrant un cadre de vie paisible et pratique. Avec ses trois chambres spacieuses à l’étage et ses pièces lumineuses, cette maison est un véritable cocon familial.

Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une grande pièce de vie ouverte sur une cuisine conviviale, idéale pour vos moments en famille ou entre amis. Vous y trouverez également une buanderie pratique et une salle de douche moderne avec WC.

À l’étage, profitez de trois belles chambres, parfaites pour toute la famille ou pour créer des espaces de travail.

Côté pratique, la maison dispose d'un espace extérieur et
d’un vaste garage avec un grenier, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d’aménagement.

la maison est raccordée au tout-à-l’égout.

Ne manquez pas cette belle opportunité d’acquérir une maison de caractère, située au centre de Rouvray, à proximité de toutes les commodités. Venez visiter sans tarder !

PRIX DE PREMIERE OFFRE POSSIBLE 69 000 €FAI
HONORAIRES AGENCE DE 10,40 % INCLUS CHARGE ACQUEREUR
(62 500€ hors honoraires).

Système de vente interactive, le prix affiché constitue un prix de première offre possible.
« Simple et efficace, réservez en ligne sur 36h-immo,votre créneau de visite au choix".

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" 62,500 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 10.4%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3348.8€ - Claudie MICHEL - Agent commercial - EI - RSAC DIJON EI 53129222500012 - Claudie MICHEL - Agent commercial - EI - RSAC DIJON EI53129222500012 - RCS 40834475202127 - Caisse de garantie QBE 500000 EUR L'immobilier vous intéresse, contactez-moi

Description du quartier

Charmant village avec commerces

Diagnostics réalisés le 05/12/2022

Consommation énergétique
(dont Émissions de gaz à effet de serre)

317

Logement à consommation énergétique excessive

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Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

Entre 2 820 € et 3 880 € par an

Prix moyens des énergies indexées au 1er janvier 2021 (abonnements compris)