Prix net vendeur	Honoraires max HT *	Honoraires max TTC *	Total Honoraires max TTC *
< 75 000 €	6 000 € ht	7 200 €	7 200 €
De 75 001 à 150 000 €	7,91 %	9,50 %	14 250 €
De 150 001 à 200 000 €	7,08 %	8,50 %	17 000 €
De 200 001 à 300 000 €	6,25 %	7,50 %	22 500 €
De 300 001 à 400 000 €	5,41 %	6,50 %	26 000 €
De 400 001 à 500 000 €	4,58 %	5,50 %	27 500 €
De 500 001 à 600 000 €	4,37 %	5,25 %	31 500 €
De 600 001 à 700 000 €	4,17 %	5 %	35 000 €
De 700 001 à 800 000 €	3,95 %	4,75 %	38 000 €
De 800 001 à 900 000 €	3,75 %	4,50 %	40 500 €
De 900 001 à 1 000 000 €	3,54 %	4,25 %	42 500 €
> 1 000 001 €	3,33 %	4 %	-

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Ventes aux enchères interactives - Maison - 8 pièces - 300 m² 1 route de Postolonnec 29160 Crozon

Exclusivité Notaire Me Pierre-Yves LE ROY 2 rue de Verdun Entrée rue Jules Simon 29160 CROZON France

1^re offre possible : 832 000 €

Soit 800 000 € + Honoraires de négociation TTC : 32 000 € Soit 4,00% à la charge de l'acquéreur

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Les caractéristiques

Les atouts

Cave

Sous-sol

Jardin

Parking

Balcon

Terrasse

Bonne exposition

Belle vue

Mer

Lumineux

Rangements/Placards

Description du bien

maison avec murs commerciaux 8 pièces 300 m² 29160 Crozon Référence du bien : ASS-250313-141015

Maison avec des murs commerciaux à vendre à Crozon d'une surface de 150 m2 sur un 1er niveau prolongé par une terrasse et des logements attenants (300 m2 en tout) sur la presqu’île. Une institution de part son emplacement exceptionnel au dessus de la plage de Postolonnec qui offre une vue panoramique sur la baie.

Venez découvrir ce superbe établissement composé d’un restaurant réputé et d'un appartement de 90 m2 bénéficiant d’une vue mer à couper le souffle sur un terrain arboré de 4500 m2.

Idéalement situé, ce bien rare bénéficie d’une forte attractivité touristique et d’un environnement naturel préservé.
Caractéristiques principales :

- Licence & bail commercial en cours
-Restaurant ouvert durant la saison estivale (6 mois d’exploitation par an actuellement)
- Salle de restauration lumineuse avec panorama sur la mer
- Terrasse extérieure avec vue spectaculaire
- Plusieurs logements attenants (appartement au 1er étage avec entrée indépendante et chambres au niveau du parking)
-Stationnement facile pour la clientèle
-Environnement calme, proche des plages et des sentiers côtiers, une vue rare et dominante sur la baie, sans vis-à-vis

Ce bien conviendra à un investisseur souhaitant capitaliser sur un cadre naturel et exceptionnel un emplacement stratégique au cœur de la presqu’île de Crozon.

Contactez-nous pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations ! Mme Roy au 07 87 39 97 45- [email protected]

Description du quartier

plage de Postolonnec

Renseignements des visites

me contacter au 07 87 39 97 45- Mme Roy de Notimmo- [email protected]

Diagnostics réalisés le 20/03/2025

Consommation énergétique
(dont Émissions de gaz à effet de serre)

192

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Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

Entre 2 140 € et 2 940 € par an

Prix moyens des énergies indexées au 1er janvier 2024 (abonnements compris)