Prix net vendeur	Honoraires max HT *	Honoraires max TTC *	Total Honoraires max TTC *
< 75 000 €	6 000 € ht	7 200 €	7 200 €
De 75 001 à 150 000 €	7,91 %	9,50 %	14 250 €
De 150 001 à 200 000 €	7,08 %	8,50 %	17 000 €
De 200 001 à 300 000 €	6,25 %	7,50 %	22 500 €
De 300 001 à 400 000 €	5,41 %	6,50 %	26 000 €
De 400 001 à 500 000 €	4,58 %	5,50 %	27 500 €
De 500 001 à 600 000 €	4,37 %	5,25 %	31 500 €
De 600 001 à 700 000 €	4,17 %	5 %	35 000 €
De 700 001 à 800 000 €	3,95 %	4,75 %	38 000 €
De 800 001 à 900 000 €	3,75 %	4,50 %	40 500 €
De 900 001 à 1 000 000 €	3,54 %	4,25 %	42 500 €
> 1 000 001 €	3,33 %	4 %	-

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Ventes aux enchères interactives - Appartement - 3 pièces - 98 m² 7 Rue du 4 Septembre 34300 Agde

Exclusivité Agence François COMBE Immoangels 21 Rue Roland Garros 34570 PIGNAN

1^re offre possible : 135 000 €

Honoraires à la charge du vendeur

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Les caractéristiques

Les atouts

Cour

Lumineux

Faibles charges

Description du bien

APPARTEMENT LOFT DE 98 M² AVEC COUR 3 pièces 98 m² 34300 Agde Référence du bien : 6469

Agde (Hérault), situé entre Montpellier et Béziers, à seulement 10 minutes des plages, proche tous commerces, écoles, bus et gare, Immo Angels vous propose cet appartement spacieux de type loft, situé au 2éme étage d’un petit immeuble dans le coeur de ville. Avec ses 98 m² habitables, ce bien séduit par son volume, sa luminosité, sa belle hauteur sous plafond et son potentiel d’aménagement. L’appartement comprend une grande pièce de vie de 65 m² avec cuisine, une chambre, un coin nuit avec salle de bains et WC séparés, ainsi qu’un espace buanderie/cellier. Pour compléter une cour extérieure de 8 m² qui offre un coin agréable pour se détendre.

Équipements et prestations : Volets en bois, menuiseries en PVC double vitrage, chauffage individuel au gaz, fibre
L’avis du professionnel : Cet appartement atypique ne manque pas de cachet ! Son emplacement idéal en plein centre ville, permet de profiter de toutes les commodités à pied.

Vente interactive : Le prix: 135 000 euros honoraires agence inclus à la charge du vendeur constitue un prix de première offre possibles, nous soumettrons vos offres directement à l’attention du propriétaire. Ce bien est situé dans une copropriété loi n°65-557 du 10/07/1965 de 3 lots. Syndic bénévole, montant annuel de l'assurance de copropriété de 240 euros. Taxe foncière de 1281 euros. Diagnostic C. Aucune procédure en cours mené sur le fondement des articles 29-1 de la loi du 10/07/1965 et l'article L.615-6 du CCH. Prix de vente honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Barème consultable sur le site. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. A l'écoute de votre projet, je vous invite à me joindre au 06 82 11 60 34 ou par mail [email protected] où François Combe au O6 50 41 53 61. Ce bien vous est présenté par Philippe THOMAS agent commercial inscrit au RSAC de TOULOUSE, numéro 889 517 736 en entreprise individuelle et François COMBE, agent commercial inscrit au RSAC de MONTPELLIER, numéro 531 489 128 en entreprise individuelle

Description du quartier

Proche de toutes les commodités

Diagnostics réalisés le 08/08/2024

Consommation énergétique
(dont Émissions de gaz à effet de serre)

112

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Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

Entre 840 € et 1 180 € par an

Prix moyens des énergies indexées au 1er janvier 2021 (abonnements compris)