Prix net vendeur	Honoraires max HT *	Honoraires max TTC *	Total Honoraires max TTC *
< 75 000 €	6 000 € ht	7 200 €	7 200 €
De 75 001 à 150 000 €	7,91 %	9,50 %	14 250 €
De 150 001 à 200 000 €	7,08 %	8,50 %	17 000 €
De 200 001 à 300 000 €	6,25 %	7,50 %	22 500 €
De 300 001 à 400 000 €	5,41 %	6,50 %	26 000 €
De 400 001 à 500 000 €	4,58 %	5,50 %	27 500 €
De 500 001 à 600 000 €	4,37 %	5,25 %	31 500 €
De 600 001 à 700 000 €	4,17 %	5 %	35 000 €
De 700 001 à 800 000 €	3,95 %	4,75 %	38 000 €
De 800 001 à 900 000 €	3,75 %	4,50 %	40 500 €
De 900 001 à 1 000 000 €	3,54 %	4,25 %	42 500 €
> 1 000 001 €	3,33 %	4 %	-

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Ventes aux enchères interactives - Maison - 7 pièces - 134 m² 13011 Marseille

Exclusivité Agence IAD - Sarai Jimenez 194 B IMPASSE DES VIOLETTES 83470 SEILLONS SOURCE D'ARGENS France 83470 Seillons Source d Argens

1^re offre possible : 430 000 €

Honoraires à la charge du vendeur

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Les caractéristiques

Les atouts

Garage

Parking

Terrasse

Belle vue

Cheminée

Description du bien

Maison La Valentine 7 pièces 134 m² 13011 Marseille Référence du bien : 1816226

*****VENTE INTERACTIVE* AVEC APPEL D'OFFRE EN LIGNE*****

Exclusivité iad France, quartier la Valentine, proche de l'entrée d'autoroute et du centre commerciale, 2 maisons avec entrées indépendantes. Une 4 pièces de 86 m² à l'étage et une 3 pièces de 48 m² au rez-de-chaussée.
Toutes activités professionnelles ou libérales possible - 5 places de stationnement intérieur. (possibilité d'en créer d'avantage.) - Terrain 469 m²- Garage accès route 35 m².

Au rez-de-chaussée vous découvrirez une pièce de vie avec cuisine, 2 chambres, une salle d'eau, un placard, ainsi qu'un WC indépendant. A l'extérieur vous pourrez profitez de la terrasse, ainsi que 2 locaux de rangement.

A l'étage vous apprécierez la belle terrasse de 15 m² avec la vue sur le mont Saint Cyr. Ensuite vous entrez dans la pièce de vie avec une belle hauteur sous/plafond comprenant une cuisine aménagée et équipée, un salon/salle à manger avec un insert de cheminée, ainsi qu'une climatisation. Coté nuit se trouvent 3 belles chambres, 11,86 m², 13,30 m² et 15,68 m², une salle de bain rénovée, un WC indépendant.

Les +++
* Toutes les menuiseries sont en PVC double vitrage, les volets du haut, de marque Triba, sont en alu (remplacés en juillet 2025).
* Idéal 2 familles ou profession libérale.
* Jardin avec Olivier, abricotier.
* Grand garage avec une belle hauteur de 35 m².
* Proche de l'entrée d'autoroute et du centre commerciale La Valentine.

*Le prix affiché correspond à un PRIX DE PREMIERE OFFRE POSSIBLE honoraires de négociation inclus.
Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite.
Aucun frais supplémentaire n'est à prévoir ni pour l'acquéreur, ni pour le vendeur.
Fin de la vente interactive le 10 février 2026 à 20h !!!

Description du quartier

Quartier La valentine- Proche centre commercial- Proche entrée d'autoroute

Diagnostics réalisés le 22/09/2023

Consommation énergétique
(dont Émissions de gaz à effet de serre)

220

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Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

Entre 1 240 € et 1 760 € par an

Prix moyens des énergies indexées au 1er janvier 2021 (abonnements compris)