Prix net vendeur	Honoraires max HT *	Honoraires max TTC *	Total Honoraires max TTC *
< 75 000 €	6 000 € ht	7 200 €	7 200 €
De 75 001 à 150 000 €	7,91 %	9,50 %	14 250 €
De 150 001 à 200 000 €	7,08 %	8,50 %	17 000 €
De 200 001 à 300 000 €	6,25 %	7,50 %	22 500 €
De 300 001 à 400 000 €	5,41 %	6,50 %	26 000 €
De 400 001 à 500 000 €	4,58 %	5,50 %	27 500 €
De 500 001 à 600 000 €	4,37 %	5,25 %	31 500 €
De 600 001 à 700 000 €	4,17 %	5 %	35 000 €
De 700 001 à 800 000 €	3,95 %	4,75 %	38 000 €
De 800 001 à 900 000 €	3,75 %	4,50 %	40 500 €
De 900 001 à 1 000 000 €	3,54 %	4,25 %	42 500 €
> 1 000 001 €	3,33 %	4 %	-

Accueil > Ventes immobilières aux enchères > Maison à vendre aux enchères en ligne Maine-et-loire > Maison à vendre aux enchères en ligne Ombrée d'anjou

Ventes aux enchères interactives - Maison - 10 pièces - 190 m² 15 Montée des Hommeaux (Combrée) 49520 Ombrée d'Anjou

Exclusivité Agence IAD - ANTOINE GENDRY 10 RUE DU CHEVALIER D AVOYNES 49520 COMBREE France

1^re offre possible : 159 000 €

Honoraires à la charge du vendeur

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Les caractéristiques

Les atouts

Cave

Garage

Sous-sol

Jardin

Terrasse

Cheminée

Cour

Lumineux

Transports en commun

Rangements/Placards

Description du bien

MAISON DE FAMILLE 10 pièces 190 m² 49520 Ombrée d'Anjou Référence du bien : 1611416

Située dans la charmante ville de Combree, cette magnifique maison traditionnelle de 190m² sur un terrain de 1206m² est un véritable havre de paix. Construite en 1989 et en excellent état, cette propriété offre un espace de vie confortable et spacieux pour toute la famille.

En entrant dans la maison, vous serez accueilli par un grand hall menant à un vaste salon de 44m², idéal pour se détendre en famille ou recevoir des amis. La cuisine aménagée équipée vous permettra de préparer de délicieux repas dans un environnement pratique et fonctionnel. Vous trouverez également quatre chambres lumineuses, quatre bureaux pour ceux qui travaillent à domicile, deux toilettes, une buanderie et une mezzanine offrant un espace supplémentaire pour se relaxer.

La maison dispose d'une terrasse de 30m² orientée à l'ouest, parfaite pour profiter des beaux jours et des couchers de soleil. Avec un garage pour abriter votre véhicule et une cave pour stocker vos affaires, tout a été pensé pour votre confort.

Les équipements de confort tels que la fibre optique, la ventilation mécanique et la télévision par câble vous offrent un cadre de vie moderne et agréable. Le chauffage individuel avec insert et pompe à chaleur assure une température optimale tout au long de l'année.

Cette maison, sans travaux à prévoir, est idéalement située à proximité de toutes les commodités. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce joyau à Combree.

Description du quartier

QUARTIER CALME PARCELLE PARTIELLEMENT CLOTUREE

Diagnostics réalisés le 03/09/2024

Consommation énergétique
(dont Émissions de gaz à effet de serre)

206

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Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

Entre 2 950 € et 4 080 € par an

Prix moyens des énergies indexées au 1er janvier 2021 (abonnements compris)