Prix net vendeur	Honoraires max HT *	Honoraires max TTC *	Total Honoraires max TTC *
< 75 000 €	6 000 € ht	7 200 €	7 200 €
De 75 001 à 150 000 €	7,91 %	9,50 %	14 250 €
De 150 001 à 200 000 €	7,08 %	8,50 %	17 000 €
De 200 001 à 300 000 €	6,25 %	7,50 %	22 500 €
De 300 001 à 400 000 €	5,41 %	6,50 %	26 000 €
De 400 001 à 500 000 €	4,58 %	5,50 %	27 500 €
De 500 001 à 600 000 €	4,37 %	5,25 %	31 500 €
De 600 001 à 700 000 €	4,17 %	5 %	35 000 €
De 700 001 à 800 000 €	3,95 %	4,75 %	38 000 €
De 800 001 à 900 000 €	3,75 %	4,50 %	40 500 €
De 900 001 à 1 000 000 €	3,54 %	4,25 %	42 500 €
> 1 000 001 €	3,33 %	4 %	-

Accueil > Ventes immobilières aux enchères > Maison à vendre aux enchères en ligne Var > Maison à vendre aux enchères en ligne Rians

Ventes aux enchères interactives - Maison - 5 pièces - 112 m² 1439 Route de Jouques 83560 Rians

Exclusivité Agence IAD - Mélissa AVEROUS 276 CHEMIN DE L'ARGERIE 83470 SAINT MAXIMIN LA SAINTE BAUME France

1^re offre possible : 335 000 €

Honoraires à la charge du vendeur

Enregistrer

Les caractéristiques

Les atouts

Piscine

Cave

Jardin

Grenier

Rangements/Placards

Campagne

Description du bien

Maison RIANS 5 pièces 112 m² 83560 Rians Référence du bien : 1799747

* En exclusivité iad France * à Rians une maison de 112m2 - plain-pied de 1963 - piscine - Terrain 8200m2 - Garage de 18m2 - Calme, nature et potentiel agricole

À seulement 2 km du centre de Rians, sur la route de Jouques, cette maison de 1963 de plain-pied offre un cadre de vie rare, en pleine nature, sans être isolée. Implantée sur un terrain de 8 200 m² en zone naturelle (PLU zone N), elle bénéficie d’un environnement calme, plat et arboré, idéal pour les amoureux d’espace et de liberté.

La maison développe 112 m² environ habitables, comprenant :
Un séjour lumineux de 31 m²
Une salle à manger de 20 m²
Une cuisine indépendante de 12 m²
Trois chambres
Un patio de 11 m²
Une buanderie de 4 m²
Un garage de 18 m², avec possibilité d’extension de 15 m²

À l’extérieur, le terrain se distingue par sa taille exceptionnelle et ses différents espaces aménagés : un espace piscine, un grand jardin, mais aussi plusieurs enclos déjà en place pour accueillir des animaux. Actuellement, la propriété héberge des poules, un âne et un chien, ce qui en fait un lieu de vie idéal pour une famille aimant la nature et les animaux, ou pour un projet de vie à la campagne.

Le terrain, classé en zone naturelle, permet des projets agricoles de loisir, l’installation de panneaux solaires, ou tout simplement une vie paisible à la campagne, tout en restant proche des commodités.

Les + :
Maison de plain-pied
Terrain de 8 200 m² avec fort potentiel
Piscine existante
Possibilité d’extension
Zone N propice à des projets en lien avec la nature
Cadre calme et verdoyant à 2 km du village

Un bien rare, idéal pour une vie au calme, en pleine nature, avec de l’espace et des possibilités.
*Le prix affiché correspond à un PRIX DE PREMIERE OFFRE POSSIBLE honoraires de négociation inclus.
Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite.
Aucun frais supplémentaire n'est à prévoir ni pour l'acquéreur, ni pour le vendeur.
Fin de la vente interactive Fin de la vente interactive le 25 janvier 2026 à 21h !!!

Partage Inter Agence possible
Me contacter pour un créneau de visite !

Pour d'autres créneaux me contacter également

Description du quartier

Campagne entre Rians et Jouques, vignes, nature, accès rapide D561/Aix.

Diagnostics réalisés le 10/07/2025

Consommation énergétique
(dont Émissions de gaz à effet de serre)

263

Afficher plus

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

Entre 1 790 € et 2 500 € par an

Prix moyens des énergies indexées au 1er janvier 2023 (abonnements compris)