Prix net vendeur	Honoraires max HT *	Honoraires max TTC *	Total Honoraires max TTC *
< 75 000 €	6 000 € ht	7 200 €	7 200 €
De 75 001 à 150 000 €	7,91 %	9,50 %	14 250 €
De 150 001 à 200 000 €	7,08 %	8,50 %	17 000 €
De 200 001 à 300 000 €	6,25 %	7,50 %	22 500 €
De 300 001 à 400 000 €	5,41 %	6,50 %	26 000 €
De 400 001 à 500 000 €	4,58 %	5,50 %	27 500 €
De 500 001 à 600 000 €	4,37 %	5,25 %	31 500 €
De 600 001 à 700 000 €	4,17 %	5 %	35 000 €
De 700 001 à 800 000 €	3,95 %	4,75 %	38 000 €
De 800 001 à 900 000 €	3,75 %	4,50 %	40 500 €
De 900 001 à 1 000 000 €	3,54 %	4,25 %	42 500 €
> 1 000 001 €	3,33 %	4 %	-

Accueil > Ventes immobilières aux enchères > Fonds à vendre aux enchères en ligne Corrèze > Fonds à vendre aux enchères en ligne Tulle

Ventes aux enchères interactives - Fonds et/ou murs commerciaux - 7 pièces - 180 m² 36 Avenue Victor Hugo 19000 Tulle

Exclusivité Notaire SELARL MLPP 37 Route de Bridelache 19130 OBJAT France

1^re offre possible : 130 200 €

Soit 120 000 € + Honoraires de négociation TTC : 10 200 € Soit 8,50% à la charge de l'acquéreur

Enregistrer

Les caractéristiques

Les atouts

Ascenseur

Parking

Belle vue

Centre ville

Lumineux

Transports en commun

Description du bien

PLATEAU BUREAU-MIXTE 7 pièces 180 m² 19000 Tulle Référence du bien : ASS-250401-095349

À Vendre, en vente interactive – Plateau de bureaux modulables avec stationnements, Résidence Rigny, 36 avenue Victor Hugo, Tulle
Au 1er étage d’un immeuble de standing, découvrez ce plateau à usage professionnel. Possibilité de le diviser en 2 bureaux. A voir avec la prochaine Assemblée générale (mai 2026) si possibilité de changer la destination en habitation. Après accord de la copropriété, idéal pour envisager logement et un local professionnel (2 entrées distinctes).

Caractéristiques clés :
Superficie totale exploitable 180 M2 –
2 accès indépendants :
Escalier extérieur avec entrée indépendante.
Hall principal de l’immeuble au 1er étage desservi par ascenseur.
6 places de parking privatives en sous-sol, accès sécurisé
Plateau lumineux, environnement calme, idéal pour profession libérale, bureaux, et/ou création de logement.
Résidence entretenue et sécurisée, cadre professionnel et résidentiel de qualité
Situation privilégiée sur l’avenue Victor Hugo, proche des commodités, des écoles et du centre-ville
Potentiel et atouts :
Évolutif, ce bien s’adresse autant aux professionnels souhaitant personnaliser leur espace de travail qu’aux investisseurs à la recherche d'une transformation en logements (sous réserve d’accord copropriété)
Double entrée permettant la division éventuelle en deux unités indépendantes
Ne manquez pas cette opportunité rare d’acquérir un espace modulable, pratique, idéalement situé avec de multiples possibilités de valorisation. :
Charges de copropriété annuelles : 3100€
Taxe foncière : 2934€

Description du quartier

Proche du centre historique et de toutes commodités.

Diagnostics réalisés le 23/07/2025

Consommation énergétique
(dont Émissions de gaz à effet de serre)

Afficher plus

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

Entre 2 000 € et 2 400 € par an

Prix moyens des énergies indexées au 1er janvier 2024 (abonnements compris)