Prix net vendeur	Honoraires max HT *	Honoraires max TTC *	Total Honoraires max TTC *
< 75 000 €	6 000 € ht	7 200 €	7 200 €
De 75 001 à 150 000 €	7,91 %	9,50 %	14 250 €
De 150 001 à 200 000 €	7,08 %	8,50 %	17 000 €
De 200 001 à 300 000 €	6,25 %	7,50 %	22 500 €
De 300 001 à 400 000 €	5,41 %	6,50 %	26 000 €
De 400 001 à 500 000 €	4,58 %	5,50 %	27 500 €
De 500 001 à 600 000 €	4,37 %	5,25 %	31 500 €
De 600 001 à 700 000 €	4,17 %	5 %	35 000 €
De 700 001 à 800 000 €	3,95 %	4,75 %	38 000 €
De 800 001 à 900 000 €	3,75 %	4,50 %	40 500 €
De 900 001 à 1 000 000 €	3,54 %	4,25 %	42 500 €
> 1 000 001 €	3,33 %	4 %	-

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Ventes aux enchères interactives - Maison - 5 pièces - 108 m² 37 Avenue Henri Adam 37550 Saint-Avertin

Exclusivité Agence IAD - laurent Malet 9 mail rené cassin 37550 saint avertin France 37550 saint avertin

1^re offre possible : 253 000 €

Honoraires à la charge du vendeur

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Les caractéristiques

Les atouts

Cave

Garage

Sous-sol

Jardin

Parking

Terrasse

Bonne exposition

Cheminée

Transports en commun

Description du bien

Maison de plain pied avec sous sol enterré sue 1189 m² 5 pièces 108 m² 37550 Saint-Avertin Référence du bien : 1861271

VENTE INTERACTIVE –36 H IMMO Maison familiale avec grand terrain – Saint-Avertin, quartier Château Fraisier
📅 Visites du 14 octobre au 2 novembre 2025
visite sur RDV
Située à seulement 5 km de Tours, au cœur du quartier résidentiel et verdoyant du Château Fraisier à Saint-Avertin, cette maison de plain-pied de 108 m² habitables offre un cadre de vie paisible sur un terrain arboré de 1 189 m².
Pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, trois chambres, salle de bain, et un sous-sol total comprenant atelier, cave, buanderie, pièces aménageables et garage double.

Un bien idéal pour une famille, un artisan ou un indépendant cherchant espace, confort et potentiel d’évolution.
Ce bien est proposé en vente interactive. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible, honoraires de négociation inclus. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Aucuns frais supplémentaires ne sont à prévoir.
Les offres seront possibles pendant une période de 36 heures seulement.

Description du quartier

Maison de type 4 avec un grand sous sol sur 1189 m de terrain

Diagnostics réalisés le 24/06/2024

Consommation énergétique
(dont Émissions de gaz à effet de serre)

270

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Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

Entre 1 860 € et 2 560 € par an

Prix moyens des énergies indexées au 1er janvier 2021 (abonnements compris)