Prix net vendeur	Honoraires max HT *	Honoraires max TTC *	Total Honoraires max TTC *
< 75 000 €	6 000 € ht	7 200 €	7 200 €
De 75 001 à 150 000 €	7,91 %	9,50 %	14 250 €
De 150 001 à 200 000 €	7,08 %	8,50 %	17 000 €
De 200 001 à 300 000 €	6,25 %	7,50 %	22 500 €
De 300 001 à 400 000 €	5,41 %	6,50 %	26 000 €
De 400 001 à 500 000 €	4,58 %	5,50 %	27 500 €
De 500 001 à 600 000 €	4,37 %	5,25 %	31 500 €
De 600 001 à 700 000 €	4,17 %	5 %	35 000 €
De 700 001 à 800 000 €	3,95 %	4,75 %	38 000 €
De 800 001 à 900 000 €	3,75 %	4,50 %	40 500 €
De 900 001 à 1 000 000 €	3,54 %	4,25 %	42 500 €
> 1 000 001 €	3,33 %	4 %	-

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Ventes aux enchères interactives - Maison - 5 pièces - 95 m² 3 Rue Des Pecheries 19130 Vars-sur-Roseix

Exclusivité Agence IAD - Valerie GAUT 11 Chemin Vieux 19240 Allassac

1^re offre possible : 51 500 €

Honoraires à la charge du vendeur

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Les caractéristiques

Les atouts

Garage

Sous-sol

Balcon

Dépendances

Vieilles pierres

Campagne

Description du bien

Maison de 5 pièces 5 pièces 95 m² 19130 Vars-sur-Roseix Référence du bien : 1694948

Cette charmante maison en Corrèze, à 10 minutes d'Objat et de Saint Robert et à 30 minutes de Brive-la-Gaillarde.

Située à Vars-sur-Roseix, sur une parcelle de 300m2 environ, en plein coeur du village, elle saura vous charmer par son authenticité et le calme qui y règne.

D'une surface habitable de 95m2 environ, vous apprécierez ce bien pour ses beaux volumes ainsi que pour ses opportunités supplémentaires d'aménagement qu'elle offre.

Edifiée sur cave, vous entrerez au premier par le couloir qui dessert de part et d'autre le salon-séjour de 14m2 environ, et une cuisine séparée et aménagée de près de 15m2 environ. Sur ce même niveau vous profiterez aussi d'une grande et belle chambre de 17m2 environ, d'une salle de bain de 4m2 environ et d'un wc séparé.

A l'étage, vous aurez le plaisir de découvrir un palier avec cabinet de toilette permettant d'imaginer des possibilités d'aménagements supplémentaires aux 2 autres grandes chambres de 14 et 17m2.

Votre confort sera actuellement assuré par une chaudière au fioul associée aux menuiseries bois survitrées. Assainissement tout à l'égout.
Des travaux d'isolation peuvent être envisagés pour améliorer l'habitat.

Mais ce n'est pas tout, vous pourrez aussi profiter de deux garages de 45 m2 environ chacun et notamment d'une vaste terrasse de près de 100m2 !! Un terrain non attenant complète le bien.

Alors que vous soyez en quête de votre premier nid, ou que vous souhaitez investir dans le cadre de l'un des plus beaux villages corrézien, ne cherchez plus et contactez moi.

Description du quartier

Village calme à proximité des commerces ( 5 minutes)

Diagnostics réalisés le 27/11/2024

Consommation énergétique
(dont Émissions de gaz à effet de serre)

346

Logement à consommation énergétique excessive

Afficher plus

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

Entre 3 953 € et 5 349 € par an

Prix moyens des énergies indexées au 1er janvier 2021 (abonnements compris)