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Ventes aux enchères interactives - Maison - 6 pièces - 156 m² 80 Rue des Violettes 84300 Cavaillon

Exclusivité Agence L'IMMOBILIERE CEPAC 9 Boulevard de Dunkerque 13002 Marseille France 13002 Marseille

1^re offre possible : 285 000 €

Soit 268 000 € + Honoraires de négociation TTC : 17 000 € Soit 6,34% à la charge de l'acquéreur

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Les caractéristiques

Les atouts

Garage

Jardin

Parking

Terrasse

Bonne exposition

Dépendances

Cheminée

Description du bien

Maison de 157 m2 et dépendances - Proche centre Cavaillon 6 pièces 156 m² 84300 Cavaillon Référence du bien : 4305

Maison mitoyenne d’un côté seulement datant des années 1880.
Exclusivité Vente interactive
Au rez-de-chaussée vous trouverez le vaste séjour avec cheminée et la cuisine ouverte équipée exposés plein sud donnant directement sur les terrasses et jardin. Une chambre donnant également sur la terrasse avec la possibilité d'une salle de bains attenante. Un WC indépendant, et l'accès à la cave.
L'étage se compose d'un palier, trois grandes chambres dont une dotée d'un grand dressing, d'une salle de bains fraichement rénovée avec sa douche italienne, baignoire et son meuble double vasque et un WC indépendant.
Jardin plat et arboré d'env. 550 m2, avec des terrasses couvertes.
Stationnement des véhicules devant le garage.
Les + de cette maison :
- Un grand garage de plus de 90 m2 (point d’eau, WC, possibilité d’en faire des habitations et de réhausser la toiture afin de créer un étage - PC accordé) - Arrosage automatique du jardin par le canal (forage refait à neuf) - Secteur calme et proche des commodités - Grand espace de vie
Quelques travaux de rafraichissement à prévoir.
DPE : C
Prix de départ : 285 000 € Honoraires inclus à charge acquéreurs 5 % soit 17 000 € TTC.

Début des offres en lignes : mardi 11 novembre à 16 h 00 Fin des offres en lignes : mercredi 12 novembre à 15 h 59
Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite.
Pour plus d'informations, vous pouvez contacter votre conseiller en immobilier : Amélia BEAUDOUX 06 70 15 66 49
Mandat de vente : 4305 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr."

Description du quartier

Proche des commodités et du centre de Cavaillon

Diagnostics réalisés le 01/01/2023

Consommation énergétique
(dont Émissions de gaz à effet de serre)

153

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Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

Entre 1 570 € et 2 190 € par an

Prix moyens des énergies indexées au 1er janvier 2025 (abonnements compris)