Prix net vendeur	Honoraires max HT *	Honoraires max TTC *	Total Honoraires max TTC *
< 75 000 €	6 000 € ht	7 200 €	7 200 €
De 75 001 à 150 000 €	7,91 %	9,50 %	14 250 €
De 150 001 à 200 000 €	7,08 %	8,50 %	17 000 €
De 200 001 à 300 000 €	6,25 %	7,50 %	22 500 €
De 300 001 à 400 000 €	5,41 %	6,50 %	26 000 €
De 400 001 à 500 000 €	4,58 %	5,50 %	27 500 €
De 500 001 à 600 000 €	4,37 %	5,25 %	31 500 €
De 600 001 à 700 000 €	4,17 %	5 %	35 000 €
De 700 001 à 800 000 €	3,95 %	4,75 %	38 000 €
De 800 001 à 900 000 €	3,75 %	4,50 %	40 500 €
De 900 001 à 1 000 000 €	3,54 %	4,25 %	42 500 €
> 1 000 001 €	3,33 %	4 %	-

Accueil > Ventes immobilières aux enchères > Appartement à vendre aux enchères en ligne Seine-saint-denis > Appartement à vendre aux enchères en ligne Stains

Ventes aux enchères interactives - Appartement - 4 pièces - 75.31 m² 125 Avenue de Stalingrad 93240 Stains

Exclusivité Agence Nicolas VYSAVAT rue Dora Maar 93400 Saint-Ouen-Sur-Seine France 93400 Saint-Ouen-Sur-Seine

1^re offre possible : 180 000 €

Honoraires à la charge du vendeur

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Les caractéristiques

Les atouts

Ascenseur

Parking

Balcon

Bonne exposition

Belle vue

Centre ville

Lumineux

Transports en commun

Rangements/Placards

Faibles charges

Description du bien

Grand appartement familial lumineux avec balcons et parking 4 pièces 75.31 m² 93240 Stains Référence du bien : 1875599

VENTE INTERACTIVE - 4P lumineux avec 2 balcons, parquet massif, parking et aucun travaux à prévoir.

Idéalement situé à Stains (93240), cet appartement d'une surface totale d’env. 82 m² offre un cadre de vie confortable, lumineux et fonctionnel, idéal pour une famille. Au 3e (avant-dernier) étage d’une résidence sécurisée construite en 2014, le bien bénéficie d’une double exposition, d’une vue dégagée et d’une excellente luminosité naturelle. Aucun travaux à prévoir.
Disposition intérieure : un séjour spacieux avec accès à 2 balcons agréables, 3 chambres parquetées, une cuisine équipée avec possibilité d’ouverture sur le séjour (créant un espace de vie de plus de 25 m²), une salle de bain moderne et des toilettes séparées.

Points forts :
- Parquet massif dans toutes les pièces
- Calme et lumineux (avant-dernier étage)
- Résidence avec ascenseur, digicode, vidéophone et fibre optique
- Bon classement énergétique (DPE C), double vitrage, isolation phonique et thermique performante
- Place de parking en sous-sol sécurisé

À proximité immédiate :
- Situé dans un secteur bien desservi, proche de nombreux points d’intérêt
- Écoles, crèches et collège Pablo Neruda (400 m)
- Commerces, Lidl, marché de Stains à 5-10 minutes à pied
- Transports : bus au pied de l’immeuble, Tram T11 (7 min à pied), RER D (Pierrefitte–Stains à 10 min), accès rapide A1/N1 vers Paris ou l’aéroport Roissy-CDG
- Nombreux espaces verts et parc départemental Georges Valbon à proximité

Ce bien allie modernité, confort et praticité dans un quartier en pleine évolution.
Disponible immédiatement, il n’attend plus que ses futurs occupants.

La présente annonce est soumise à la vente Interactive.
Prix de départ : 180 000 €
La vente interactive est un mode de vente immobilière digitale reposant sur un principe d’enchères en ligne. Elle permet aux acquéreurs de déposer facilement, en ligne, leurs offres d'achat à l'intention du vendeur.
Le vendeur peut contresigner en ligne et à tout moment, toute offre d'achat dont le prix et les conditions lui conviennent.
Il n'est contraint par aucune offre d'achat, quel que soit le montant de celle-ci.

Description du quartier

Centre ville

Diagnostics réalisés le 28/05/2025

Consommation énergétique
(dont Émissions de gaz à effet de serre)

Afficher plus

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

Entre 570 € et 820 € par an

Prix moyens des énergies indexées au 1er janvier 2021 (abonnements compris)