Prix net vendeur	Honoraires max HT *	Honoraires max TTC *	Total Honoraires max TTC *
< 75 000 €	6 000 € ht	7 200 €	7 200 €
De 75 001 à 150 000 €	7,91 %	9,50 %	14 250 €
De 150 001 à 200 000 €	7,08 %	8,50 %	17 000 €
De 200 001 à 300 000 €	6,25 %	7,50 %	22 500 €
De 300 001 à 400 000 €	5,41 %	6,50 %	26 000 €
De 400 001 à 500 000 €	4,58 %	5,50 %	27 500 €
De 500 001 à 600 000 €	4,37 %	5,25 %	31 500 €
De 600 001 à 700 000 €	4,17 %	5 %	35 000 €
De 700 001 à 800 000 €	3,95 %	4,75 %	38 000 €
De 800 001 à 900 000 €	3,75 %	4,50 %	40 500 €
De 900 001 à 1 000 000 €	3,54 %	4,25 %	42 500 €
> 1 000 001 €	3,33 %	4 %	-

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Ventes aux enchères interactives - Maison - 6 pièces - 168 m² 251 avenue beau rivage 83380 Roquebrune-sur-Argens

Exclusivité Agence IAD - LUCIE ARDAENS corniche des issambres 83380 Roquebrune-sur-Argens

1^re offre possible : 670 000 €

Honoraires à la charge du vendeur

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Les caractéristiques

Les atouts

Piscine

Garage

Sous-sol

Jardin

Parking

Terrasse

Belle vue

Mer

Cheminée

Rangements/Placards

Description du bien

Maison avec Piscine double garage aux Issambres 6 pièces 168 m² 83380 Roquebrune-sur-Argens Référence du bien : 1829245

EXLUSIVITE - Opportunité à saisir - Maison individuelle avec piscine, double garage, à 1,5 km des plages.

Située sur les collines d'un quartier résidentiel, à 1.5 km des plages (20 minutes à pied) cette maison familiale de 168 m² se dresse sur un terrain clos de 1 071 m², en position dominante.

Elle s’organise sur plusieurs niveaux :
- au Rez-de-jardin : un salon-séjour avec cheminée, ouvert sur deux terrasses, une cuisine indépendante, une chambre, une salle d’eau avec double vasque et douche, ainsi qu’un WC indépendant.
- à l'Étage : deux chambres, une salle de bains et un bureau ou de chambre d’appoint.
- au niveau inférieur : un double garage et une pièce annexe offrant la possibilité d’être transformée en chambre supplémentaire, en studio, ou encore en espace de loisirs : salle de sport ou salle cinéma

À l’extérieur, vous trouverez une jolie piscine avec terrasse, une terrasse couverte ainsi qu’une douche extérieure.

Vous recherchez une maison familiale dans un quartier calme, proche de la mer et des commodités ? Cette villa offre de beaux volumes, plusieurs possibilités d’aménagement
Contactez moi, je serais heureuse de vous accompagner pour la découvrir

IMPORTANT :
La présente annonce est soumise à une vente interactive
Prix de départ : 670 000 €
Vente prévue le 29 novembre 2025 à 10h
Visites uniquement sur rendez-vous

La vente interactive est un mode de vente immobilière digitale reposant sur un principe d’enchères en ligne. Elle permet aux acquéreurs de déposer facilement, en ligne, leurs offres d'achat à l'intention du vendeur.
Le vendeur peut contresigner en ligne et à tout moment, toute offre d'achat dont le prix et les conditions lui conviennent. Il n'est contraint par aucune offre d'achat, quel que soit le montant de celle-ci.

Description du quartier

Quartier du grand Boucharel, quartier calme et résidentiel. maison en position dominante

Diagnostics réalisés le 17/12/2024

Consommation énergétique
(dont Émissions de gaz à effet de serre)

214

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Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

Entre 2 340 € et 3 220 € par an

Prix moyens des énergies indexées au 1er janvier 2024 (abonnements compris)