Prix net vendeur	Honoraires max HT *	Honoraires max TTC *	Total Honoraires max TTC *
< 75 000 €	6 000 € ht	7 200 €	7 200 €
De 75 001 à 150 000 €	7,91 %	9,50 %	14 250 €
De 150 001 à 200 000 €	7,08 %	8,50 %	17 000 €
De 200 001 à 300 000 €	6,25 %	7,50 %	22 500 €
De 300 001 à 400 000 €	5,41 %	6,50 %	26 000 €
De 400 001 à 500 000 €	4,58 %	5,50 %	27 500 €
De 500 001 à 600 000 €	4,37 %	5,25 %	31 500 €
De 600 001 à 700 000 €	4,17 %	5 %	35 000 €
De 700 001 à 800 000 €	3,95 %	4,75 %	38 000 €
De 800 001 à 900 000 €	3,75 %	4,50 %	40 500 €
De 900 001 à 1 000 000 €	3,54 %	4,25 %	42 500 €
> 1 000 001 €	3,33 %	4 %	-

Accueil > Ventes immobilières aux enchères > Maison à vendre aux enchères en ligne Maine-et-loire > Maison à vendre aux enchères en ligne Trémentines

Ventes aux enchères interactives - Maison - 5 pièces - 117 m² 48 Rue du Général de Gaulle 49340 Trémentines

Exclusivité Agence IAD - Aymeric SECHET 10, chemin des Quarts 49670 CHEMILLE EN ANJOU France

1^re offre possible : 109 000 €

Honoraires à la charge du vendeur

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Les caractéristiques

Les atouts

Cave

Jardin

Faibles charges

Description du bien

Maison de bourg 5 pièces 117 m² 49340 Trémentines Référence du bien : 1745293

Cette maison de bourg offre une vraie vie de village, avec tous les commerces accessibles à pied, et un cadre chaleureux pour une vie de famille ou un premier achat.
✅ Les + :
4 vraies chambres, idéales pour famille nombreuse, recomposée ou télétravail
Maison saine et entretenue, rénovée par un artisan.
Isolation renforcée (murs 100 mm, combles 200 mm), double vitrage, chauffage central au gaz de ville
Aucun gros travaux à prévoir : simplement un petit rafraîchissement pour la mettre à votre goût
🏡 Composition :
RDC : salon/séjour lumineux, cuisine ouverte équipée, WC, arrière-cuisine et cave
1er étage : 2 chambres, salle d’eau, WC séparés
2e étage : 2 grandes chambres mansardées avec charme et volume
🌿 Extérieurs :
À seulement quelques pas de la maison (moins de 50 m), un jardin cosy de 115 m² exposé sud-ouest, sans route à traverser, vous attend pour, jardiner ou installer un espace détente.
Il est clôturé et dispose d’une petite cabane. Accès via une cour commune et un sentier qui favorise les échanges conviviaux entre voisins tout en conservant votre intimité.
Un espace de stationnement privé à l'arrière de la maison.
🎯 Un bien parfait pour un premier achat, une famille en quête de volumes ou un investisseur cherchant une maison saine et facile à louer.

Description du quartier

Située en plein centre de Trémentines, à seulement, commerces accessibles à pied

Diagnostics réalisés le 05/05/2025

Consommation énergétique
(dont Émissions de gaz à effet de serre)

144

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Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

Entre 1 500 € et 2 080 € par an

Prix moyens des énergies indexées au 1er janvier 2024 (abonnements compris)