Prix net vendeur	Honoraires max HT *	Honoraires max TTC *	Total Honoraires max TTC *
< 75 000 €	6 000 € ht	7 200 €	7 200 €
De 75 001 à 150 000 €	7,91 %	9,50 %	14 250 €
De 150 001 à 200 000 €	7,08 %	8,50 %	17 000 €
De 200 001 à 300 000 €	6,25 %	7,50 %	22 500 €
De 300 001 à 400 000 €	5,41 %	6,50 %	26 000 €
De 400 001 à 500 000 €	4,58 %	5,50 %	27 500 €
De 500 001 à 600 000 €	4,37 %	5,25 %	31 500 €
De 600 001 à 700 000 €	4,17 %	5 %	35 000 €
De 700 001 à 800 000 €	3,95 %	4,75 %	38 000 €
De 800 001 à 900 000 €	3,75 %	4,50 %	40 500 €
De 900 001 à 1 000 000 €	3,54 %	4,25 %	42 500 €
> 1 000 001 €	3,33 %	4 %	-

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Ventes aux enchères interactives - Maison - 6 pièces - 122 m² 1 Bremellec 29550 Saint-Nic

Exclusivité Notaire NOTIMMO 13 Rue du Bois Vert 19230 Arnac-Pompadour

1^re offre possible : 379 800 €

Soit 360 000 € + Honoraires de négociation TTC : 19 800 € Soit 5,50% à la charge de l'acquéreur

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Les caractéristiques

Les atouts

Garage

Sous-sol

Terrasse

Belle vue

Mer

Cheminée

Lumineux

Description du bien

Maison avec vue sur la plage de Pentrez 6 pièces 122 m² 29550 Saint-Nic Référence du bien : ASS-251027-134434

maison à vendre à Saint Nic (29)

Venez découvrir cette maison offrant une vue exceptionnelle sur la plage de Pentrez et le littoral.

Édifiée sur un terrain en pente douce, cette maison ancienne se compose :

d’un rez-de-chaussée avec un séjour-salon lumineux agrémenté d’une cheminée, une cuisine indépendante, un bureau, un garage attenant et un sous sol.

A l’étage, quatre chambres, une salle de bains et des toilettes.

Côté technique, la maison nécessite une rénovation : isolation à reprendre, chauffage à installer (actuellement convecteurs électriques), et réaménagement des espaces pour révéler tout son potentiel.

L’ensemble représente une belle opportunité pour les amoureux de la mer et du secteur, désireux de redonner vie à une maison au cadre exceptionnel, entre terre et océan.

Localisation rare, à deux pas de la plage de Pentrez et des sentiers côtiers.

Un bien plein de charme à rénover selon vos envies.

La vente se fera sous forme d'enchères interactives (36 heures Immo), vous assurant une transparence et une dynamique unique.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter ! Mme Roy 07 87 39 97 35 Notimmo

Description du quartier

plage de Pentrez

Diagnostics réalisés le 27/08/2025

Consommation énergétique
(dont Émissions de gaz à effet de serre)

248

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Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

Entre 2 060 € et 2 840 € par an

Prix moyens des énergies indexées au 1er janvier 2023 (abonnements compris)