Prix net vendeur	Honoraires max HT *	Honoraires max TTC *	Total Honoraires max TTC *
< 75 000 €	6 000 € ht	7 200 €	7 200 €
De 75 001 à 150 000 €	7,91 %	9,50 %	14 250 €
De 150 001 à 200 000 €	7,08 %	8,50 %	17 000 €
De 200 001 à 300 000 €	6,25 %	7,50 %	22 500 €
De 300 001 à 400 000 €	5,41 %	6,50 %	26 000 €
De 400 001 à 500 000 €	4,58 %	5,50 %	27 500 €
De 500 001 à 600 000 €	4,37 %	5,25 %	31 500 €
De 600 001 à 700 000 €	4,17 %	5 %	35 000 €
De 700 001 à 800 000 €	3,95 %	4,75 %	38 000 €
De 800 001 à 900 000 €	3,75 %	4,50 %	40 500 €
De 900 001 à 1 000 000 €	3,54 %	4,25 %	42 500 €
> 1 000 001 €	3,33 %	4 %	-

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Ventes aux enchères interactives - Appartement - 2 pièces - 56 m² 4 Boulevard Henri Dunant 91100 Corbeil-Essonnes

Exclusivité Agence IAD céleste Barat 30 Rue de Paris 91090 Lisses France 91090 LISSES

1^re offre possible : 135 000 €

Honoraires à la charge du vendeur

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Les caractéristiques

Les atouts

Bonne exposition

Belle vue

Centre ville

Transports en commun

Rangements/Placards

Faibles charges

Description du bien

APPARTEMENT DE TYPE T2 duplex 2 pièces 56 m² 91100 Corbeil-Essonnes Référence du bien : 1853280

Corbeil Essonnes=== SECTEUR DU BAS COUDRAY =====. A toute proximité des commodités (commerces, écoles, sports, transports) à pied, coquet appartement coup de cœur, type T2 DUPLEX, 75 M2 au sol ,SANS TRAVAUX, au sein d'une petite copropriété de 8 appartements.

Rénové en 1993 vous serez séduit par le cachet.
Vous y découvrez :
Une entrée, une cuisine équipée ouverte sur un séjour avec rangements, une salle de bains, une toilette indépendante.

A l'étage, une grande chambre, placards aménagés.

SES PLUS :
Classement Énergétique : ""C Énergie Finale 77"""
Fenêtres double vitrage
Pas de travaux à prévoir
Électricité aux normes
parquet au sol
La surface utile est de 75 M2 au sol et la surface habitable de 56 M2

SA SITUATION
à proximité du stade Nautique ( 10 Minutes à pied)
ballades en bord de Seine
commerces et transports au pied de l'appartement
pas de travaux à prévoir
Gares (Corbeil Essonnes, Robinson, moulin galant à 15 MN )

L'AVIS DU PROFESSIONNEL :
Appartement coquet et chaleureux, immeuble à taille humaine car petite copropriété
Finitions appuyées

Je suis disponible 7/7 Pour vos questions et visites

Description du quartier

SECTEUR BAS COUDRAY/NAGIS COMMERCES DE PROXIMITÉ CENTRE NAUTIQUE ET STADE DE SPORTS

Diagnostics réalisés le 22/09/2025

Consommation énergétique
(dont Émissions de gaz à effet de serre)

178

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Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

Entre 830 € et 1 150 € par an

Prix moyens des énergies indexées au 1er janvier 2024 (abonnements compris)