Prix net vendeur	Honoraires max HT *	Honoraires max TTC *	Total Honoraires max TTC *
< 75 000 €	6 000 € ht	7 200 €	7 200 €
De 75 001 à 150 000 €	7,91 %	9,50 %	14 250 €
De 150 001 à 200 000 €	7,08 %	8,50 %	17 000 €
De 200 001 à 300 000 €	6,25 %	7,50 %	22 500 €
De 300 001 à 400 000 €	5,41 %	6,50 %	26 000 €
De 400 001 à 500 000 €	4,58 %	5,50 %	27 500 €
De 500 001 à 600 000 €	4,37 %	5,25 %	31 500 €
De 600 001 à 700 000 €	4,17 %	5 %	35 000 €
De 700 001 à 800 000 €	3,95 %	4,75 %	38 000 €
De 800 001 à 900 000 €	3,75 %	4,50 %	40 500 €
De 900 001 à 1 000 000 €	3,54 %	4,25 %	42 500 €
> 1 000 001 €	3,33 %	4 %	-

Accueil > Ventes immobilières aux enchères > Maison à vendre aux enchères en ligne Yvelines > Maison à vendre aux enchères en ligne Montigny le bretonneux

Ventes aux enchères interactives - Maison - 7 pièces - 133.84 m² 11 impasse Andromaque 78180 Montigny le Bretonneux

Exclusivité Notaire NOTARIAT SERVICES 13 Rue du Bois Vert 19230 Arnac-Pompadour France

1^re offre possible : 443 850 €

Soit 420 710 € + Honoraires de négociation TTC : 23 140 € Soit 5,50% à la charge de l'acquéreur

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Les caractéristiques

Les atouts

Garage

Jardin

Terrasse

Bonne exposition

Dépendances

Cheminée

Lumineux

Transports en commun

Rangements/Placards

Description du bien

Maison 7 pièces avec jardin 7 pièces 133.84 m² 78180 Montigny le Bretonneux Référence du bien : ASS-251030-095538

VENTE INTERACTIVE PAR APPEL D'OFFRES (vente classique assimilée aux enchères ). Le prix indiqué ne constitue pas le prix de vente mais un prix de 1ère offre possible. Les offres seront reçues exclusivement en ligne sur le site 36h-immo.

Secteur Les Poètes / Montigny-le-Bretonneux

Dans une impasse calme et résidentielle, à proximité immédiate des écoles, commerces et arrêts de bus « Le Hameau » et « Sourderie – Hôtel de Ville », maison, construite en 1979 sur une parcelle de 208,3 m², d’une surface habitable d’environ 105,41 m² sans compter les combles aménagés au 2e étage de 28,43 m² (hauteur sous plafond inférieur à 1,80m).
La maison et ses annexes se composent comme suit :

Rez-de-chaussée :
- Entrée avec grand placard sur mesure et accès au garage
- Double séjour (une partie salon et une autre partie salle à manger) ouvrant sur terrasse et jardin fleuri (exposition Sud-Ouest)
- Cuisine indépendante avec accès directe à la partie salle à manger
- WC avec accès au vide sanitaire aménagé en cave à vin

1er étage :
- Quatre chambres avec placards sur mesure dont une avec salle d’eau privative
- Seconde salle d’eau
- WC séparé
- Palier avec accès aux combles

Combles aménagés :
- Espace chambre / salle de jeux (hauteur sous faîtage env. 1,50 m)

Annexes et équipements :
- Grand garage (23,40 m²) attenant (accès par entrée et aussi par jardin) avec mezzanine aménagée en atelier / stockage (22,02 m²)
- Deux abris de jardin dont un communiquant avec le garage
- Chauffage central au gaz
- Deux poêles à bois + cheminée d’agrément
- Ballon d’eau chaude électrique récent alimenté par panneaux solaires

Maison en très bon état général, fonctionnelle et bien équipée, offrant un bon confort thermique et un cadre de vie agréable.

Excellente opportunité!

Description du quartier

Secteur Les Poètes / Montigny-le-Bretonneux

Renseignements des visites

sites sur rendez-vous. Pour réserver une visite : se rendre sur notre site 36h-immo.com, créer un compte et réserver un créneau de visites sur les créneaux proposés ou nous contacter au 07 57 91 35 87 pour organiser une visite à un autre moment selon possibilités.

Diagnostics réalisés le 24/10/2025

Consommation énergétique
(dont Émissions de gaz à effet de serre)

221

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Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

Entre 1 770 € et 2 460 € par an

Prix moyens des énergies indexées au 1er janvier 2023 (abonnements compris)