Prix net vendeur	Honoraires max HT *	Honoraires max TTC *	Total Honoraires max TTC *
< 75 000 €	6 000 € ht	7 200 €	7 200 €
De 75 001 à 150 000 €	7,91 %	9,50 %	14 250 €
De 150 001 à 200 000 €	7,08 %	8,50 %	17 000 €
De 200 001 à 300 000 €	6,25 %	7,50 %	22 500 €
De 300 001 à 400 000 €	5,41 %	6,50 %	26 000 €
De 400 001 à 500 000 €	4,58 %	5,50 %	27 500 €
De 500 001 à 600 000 €	4,37 %	5,25 %	31 500 €
De 600 001 à 700 000 €	4,17 %	5 %	35 000 €
De 700 001 à 800 000 €	3,95 %	4,75 %	38 000 €
De 800 001 à 900 000 €	3,75 %	4,50 %	40 500 €
De 900 001 à 1 000 000 €	3,54 %	4,25 %	42 500 €
> 1 000 001 €	3,33 %	4 %	-

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Ventes aux enchères interactives - Maison - 6 pièces - 162 m² 86 Chemin de la Merlisette 49500 Segré-en-Anjou Bleu

Exclusivité Agence IAD - mikael avrillon 17 rue de la mare mauges 49410 mauges sur loire France 49410 Mauges-sur-Loire

1^re offre possible : 199 000 €

Honoraires à la charge du vendeur

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Les caractéristiques

Les atouts

Cave

Garage

Jardin

Dépendances

Grenier

Lumineux

Campagne

Description du bien

Maison de campagne 6 pièces 162 m² 49500 Segré-en-Anjou Bleu Référence du bien : 1879982

Située sur le secteur de Châtelais , cette propriété se compose d’une maison principale spacieuse comprenant :

5 grandes chambres,

un séjour lumineux,

une cuisine indépendante, aménagée et équipée,

une salle de bains,

ainsi que des combles aménageables offrant une surface complémentaire selon vos envies.

Vous trouverez également une maison attenante à rénover entièrement, offrant 4 pièces à réagencer librement. Un véritable atout pour un agrandissement, un logement indépendant, un projet locatif ou la création d’un gîte.

À l’extérieur, le terrain de 2309 m² permet de profiter pleinement du plein air. Plusieurs dépendances viennent compléter l’ensemble : espaces de stockage, atelier, hangar… parfaits pour les bricoleurs, artisans ou projets spécifiques.

Possibilité d’acquérir jusqu’à 2 hectares supplémentaires, idéal pour les amoureux d’espace, les porteurs de projets ou les activités nécessitant de grandes surfaces.

Un bien rare avec un potentiel considérable.
Pour plus d’informations ou organiser une visite, je reste à votre disposition.

Description du quartier

Maison située en campagne environnement agricole

Diagnostics réalisés le 05/02/2025

Consommation énergétique
(dont Émissions de gaz à effet de serre)

162

Afficher plus

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

Entre 1 100 € et 1 530 € par an

Prix moyens des énergies indexées au 1er janvier 2025 (abonnements compris)