Prix net vendeur	Honoraires max HT *	Honoraires max TTC *	Total Honoraires max TTC *
< 75 000 €	6 000 € ht	7 200 €	7 200 €
De 75 001 à 150 000 €	7,91 %	9,50 %	14 250 €
De 150 001 à 200 000 €	7,08 %	8,50 %	17 000 €
De 200 001 à 300 000 €	6,25 %	7,50 %	22 500 €
De 300 001 à 400 000 €	5,41 %	6,50 %	26 000 €
De 400 001 à 500 000 €	4,58 %	5,50 %	27 500 €
De 500 001 à 600 000 €	4,37 %	5,25 %	31 500 €
De 600 001 à 700 000 €	4,17 %	5 %	35 000 €
De 700 001 à 800 000 €	3,95 %	4,75 %	38 000 €
De 800 001 à 900 000 €	3,75 %	4,50 %	40 500 €
De 900 001 à 1 000 000 €	3,54 %	4,25 %	42 500 €
> 1 000 001 €	3,33 %	4 %	-

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Ventes aux enchères interactives - Maison - 9 pièces - 192 m² 2055 Route de Saint-Germain 24520 Cours-de-Pile

Exclusivité Notaire ETUDES ALLORY-LAVAL-BARDIN 13 rue de la Libération 24130 LA FORCE France

1^re offre possible : 95 000 €

Soit 86 757 € + Honoraires de négociation TTC : 8 243 € Soit 9,50% à la charge de l'acquéreur

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Les caractéristiques

Les atouts

Piscine

Cave

Garage

Sous-sol

Jardin

Bonne exposition

Dépendances

Cheminée

Campagne

Description du bien

MAISON EN PIERRES PROCHE BERGERAC 9 pièces 192 m² 24520 Cours-de-Pile Référence du bien : ASS-251028-141118

VENTE INTERACTIVE
A vendre dans la commune de Cours de Pile, à deux pas de Bergerac, se trouve cette maison en pierres avec dépendances s’adressant aux acquéreurs en quête d’un projet à fort potentiel.

Elle est composée d'une entrée véranda, une cuisine, une suite de trois salons, une salle à manger, qui révèlent aujourd’hui tout leur potentiel mais demandent à être repensés et rénovés pour retrouver leur éclat d’antan.
Un bureau, des dégagements, une suite parentale avec salle de bains, ainsi qu’un espace WC indépendant complètent ce rez-de-chaussée.

À l’étage, un couloir dessert deux chambres, une salle de bains et un second.

Adossé à la maison principale, une tour abrite un studio indépendant avec salle d’eau, offrant de multiples possibilités d’aménagement, après rénovation complète.

Le sous-sol, vaste et fonctionnel, comprend buanderie, cave à vins, garage, WC, chaufferie : ces espaces utiles attendent une remise aux normes pour révéler pleinement leur utilité.

À l’extérieur, le jardin généreux fait la part belle à la végétation, encadrant la maison, la piscine avec abri bas, le pool house et la terrasse couverte, ainsi que plusieurs garages et dépendances.

L’ensemble, bien que prometteur, nécessite de nombreux travaux une partie des toitures, qu'il s’agisse de moderniser les équipements, optimiser les espaces ou redonner vie à la piscine et aux extérieurs.

Pour tous renseignements ou visites, veuillez contacter Frédéric DUHAMEL au 06 75 76 64 50 ou inscrivez vous directement sur le site 36 h immo.

Description du quartier

Campagne et calme

Renseignements des visites

Visites sur rendez vous le vendredi 30 janvier de 14 h 00 à 16 h 00 Visites sur rendez vous le lundi 02 février de 14 h 00 à 16 h 00 Dernière visites sur rendez vous le vendredi 06 février de 14 h 00 à 15 h 30

Diagnostics réalisés le 10/11/2023

Consommation énergétique
(dont Émissions de gaz à effet de serre)

280

Logement à consommation énergétique excessive

Afficher plus

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

Entre 3 920 € et 5 370 € par an

Prix moyens des énergies indexées au 1er janvier 2021 (abonnements compris)