Prix net vendeur	Honoraires max HT *	Honoraires max TTC *	Total Honoraires max TTC *
< 75 000 €	6 000 € ht	7 200 €	7 200 €
De 75 001 à 150 000 €	7,91 %	9,50 %	14 250 €
De 150 001 à 200 000 €	7,08 %	8,50 %	17 000 €
De 200 001 à 300 000 €	6,25 %	7,50 %	22 500 €
De 300 001 à 400 000 €	5,41 %	6,50 %	26 000 €
De 400 001 à 500 000 €	4,58 %	5,50 %	27 500 €
De 500 001 à 600 000 €	4,37 %	5,25 %	31 500 €
De 600 001 à 700 000 €	4,17 %	5 %	35 000 €
De 700 001 à 800 000 €	3,95 %	4,75 %	38 000 €
De 800 001 à 900 000 €	3,75 %	4,50 %	40 500 €
De 900 001 à 1 000 000 €	3,54 %	4,25 %	42 500 €
> 1 000 001 €	3,33 %	4 %	-

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Ventes aux enchères interactives - Appartement - 3 pièces - 72.89 m² 1a Rue des Quinquenays 37500 Chinon

Exclusivité Agence IAD - Guillaume VIGNERON Savigny-en-Véron 37420 Savigny-en-Véron

1^re offre possible : 85 000 €

Soit 77 200 € + Honoraires de négociation TTC : 7 800 € Soit 10,10% à la charge de l'acquéreur

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Les caractéristiques

Les atouts

Ascenseur

Parking

Terrasse

Lumineux

Rangements/Placards

Description du bien

Charmant appartement avec terrasse 3 pièces 72.89 m² 37500 Chinon Référence du bien : 1907246

Charmant appartement à Chinon en vente interactive.

En exclusivité, venez découvrir sur la commune de CHINON, dans une résidence sécurisée et de standing refaite en 2012, cet appartement de type T3 de 72,89 m² avec terrasse privative et ascenseur.

Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif !.

Appartement composé de trois pièces, un séjour spacieux et lumineux avec cuisine ouverte de 28,2 m², deux chambres confortables avec placards et chacune avec salle d'eau attenante, un WC et une entrée avec un grand placard.

Une grande terrasse de 12.7 m2 env. vient compléter ce logement avec une vue dégagée.

Équipements : Chauffage individuel électrique, double vitrage, fibre optique, VMC, système de vidéophone, ascenseur…

Stationnement : une place privative

Libre de toute occupation, pas de travaux à prévoir.

Analyse financière situation actuelle :
• Loyer hors charges : 698,55 €
• Loyer charges comprises : 783,55 €
• Taxe foncière 2024 : 1038 € dont 48 € récupérable sur le locataire (taxe ordures ménagères)
• Charges de copropriété trimestrielle : 362,55 € dont 261,14 € récupérable sur le locataire (appel de provision 1er trimestre 2025).

IMPORTANT :
La présente annonce est soumise à la vente Interactive.
Prix de départ : 85 000 €
Vente prévue le 10 Janvier 2026 à 18h
La vente interactive est un mode de vente immobilière digitale reposant sur un principe d’enchères en ligne. Elle permet aux acquéreurs de déposer facilement, en ligne, leurs offres d'achat à l'intention du vendeur. Le vendeur peut contresigner en ligne et à tout moment, toute offre d'achat dont le prix et les conditions lui conviennent. Il n'est contraint par aucune offre d'achat, quel que soit le montant de celle-ci.

Description du quartier

Localiser sur les hauts de Chinon, quartier calme.

Diagnostics réalisés le 03/01/2023

Consommation énergétique
(dont Émissions de gaz à effet de serre)

152

Afficher plus

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

Entre 725 € et 981 € par an

Prix moyens des énergies indexées au 1er janvier 2021 (abonnements compris)