Prix net vendeur	Honoraires max HT *	Honoraires max TTC *	Total Honoraires max TTC *
< 75 000 €	6 000 € ht	7 200 €	7 200 €
De 75 001 à 150 000 €	7,91 %	9,50 %	14 250 €
De 150 001 à 200 000 €	7,08 %	8,50 %	17 000 €
De 200 001 à 300 000 €	6,25 %	7,50 %	22 500 €
De 300 001 à 400 000 €	5,41 %	6,50 %	26 000 €
De 400 001 à 500 000 €	4,58 %	5,50 %	27 500 €
De 500 001 à 600 000 €	4,37 %	5,25 %	31 500 €
De 600 001 à 700 000 €	4,17 %	5 %	35 000 €
De 700 001 à 800 000 €	3,95 %	4,75 %	38 000 €
De 800 001 à 900 000 €	3,75 %	4,50 %	40 500 €
De 900 001 à 1 000 000 €	3,54 %	4,25 %	42 500 €
> 1 000 001 €	3,33 %	4 %	-

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Ventes aux enchères interactives - Appartement - 5 pièces - 95 m² 143 Boulevard François Mitterrand 44800 Saint-Herblain

Exclusivité Agence Le 10 immo 20 Route de Bon Acquet 44840 Les Sorinières France

1^re offre possible : 199 000 €

Soit 188 500 € + Honoraires de négociation TTC : 10 500 € Soit 5,57% à la charge de l'acquéreur

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Les caractéristiques

Les atouts

Cave

Parking

Balcon

Bonne exposition

Centre ville

Lumineux

Transports en commun

Rangements/Placards

Description du bien

Appartement T5 - 4 Cambres- 95m2 5 pièces 95 m² 44800 Saint-Herblain Référence du bien : VA1955

Découvrez votre futur chez-vous dans le bourg à St Herblain ! 🏡✨

Cet appartement T4/5 de 95 m², idéal pour vivre ou investir, vous attend.

Immergez-vous dans un espace de vie spacieux avec ses 4 chambres, 2 salles d'eau et un WC séparé. Profitez d'une cuisine américaine équipée, ouverte sur un salon-séjour lumineux, parfait pour vos moments de convivialité.
Rénové en 2018, l'intérieur est en excellent état avec des ouvertures en double vitrage et une belle exposition ouest.

Cerise sur le gâteau, un balcon, une cave et une place de stationnement privative complètent ce bien. 🚗🍃

Pour les familles, vous apprécierez la proximité des écoles et des commerces à 5mn à pied, du bus au pied de l'immeuble.

Investisseurs, une occasion en or avec une rentabilité en colocation de 8.50% brut et un solde positif de 100€ par mois. 📈💼

N'attendez plus, venez visiter cet appartement qui saura vous séduire !Contactez-moi, Nicolas, au 06-36-36-69-30 📞

Description du quartier

St-Herblain : le compromis idéal entre dynamisme urbain, parcs verdoyants et proximité de Nantes

Diagnostics réalisés le 20/02/2024

Consommation énergétique
(dont Émissions de gaz à effet de serre)

251

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Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

Entre 1 340 € et 1 870 € par an

Prix moyens des énergies indexées au 1er janvier 2021 (abonnements compris)