Prix net vendeur	Honoraires max HT *	Honoraires max TTC *	Total Honoraires max TTC *
< 75 000 €	6 000 € ht	7 200 €	7 200 €
De 75 001 à 150 000 €	7,91 %	9,50 %	14 250 €
De 150 001 à 200 000 €	7,08 %	8,50 %	17 000 €
De 200 001 à 300 000 €	6,25 %	7,50 %	22 500 €
De 300 001 à 400 000 €	5,41 %	6,50 %	26 000 €
De 400 001 à 500 000 €	4,58 %	5,50 %	27 500 €
De 500 001 à 600 000 €	4,37 %	5,25 %	31 500 €
De 600 001 à 700 000 €	4,17 %	5 %	35 000 €
De 700 001 à 800 000 €	3,95 %	4,75 %	38 000 €
De 800 001 à 900 000 €	3,75 %	4,50 %	40 500 €
De 900 001 à 1 000 000 €	3,54 %	4,25 %	42 500 €
> 1 000 001 €	3,33 %	4 %	-

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Ventes aux enchères interactives - Maison 30110 La Grand-Combe

Exclusivité Agence ORPI FGR IMMO 17 Rue Albert 1er 30100 Alès

1^re offre possible : 79 000 €

Honoraires à la charge du vendeur

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Les caractéristiques

Les atouts

Jardin

Belle vue

Centre ville

Dépendances

Lumineux

Transports en commun

Description du bien

Maison T4 30110 La Grand-Combe Référence du bien : 358

✨ Une maison de ville pleine de potentiel au cœur de La Grand’Combe ✨

Située au calme, en plein cœur de La Grand’Combe, cette charmante maison de ville en copropriété et mitoyenne vous séduira par sa situation idéale : écoles, transports et commodités accessibles à pied.

Dès l’entrée, vous découvrez un hall accueillant qui dessert un salon-séjour convivial de 18 m², ouvert sur une cuisine aménagée de 13 m², parfaite pour partager de bons moments en famille ou entre amis.
Un atout supplémentaire : une pièce attenante de 6,5 m², idéale pour créer un bureau, un espace jeux ou agrandir le séjour selon vos envies. Une salle d’eau avec WC complète ce niveau.

À l’étage, l’espace nuit offre trois chambres lumineuses, dont une suite parentale avec salle d’eau, ainsi qu’un WC indépendant, pour plus de confort au quotidien.

🔧 Un petit jardin non attenant et deux annexes indépendantes à la maison viennent compléter le bien, parfaits pour le bricolage, le stockage, ou y installer quelques poules !

💡 Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible, honoraires de négociation inclus. Toutes les offres seront étudiées et transmises au vendeur, libre de choisir celle à laquelle il souhaite donner suite.

📞 Un bien à découvrir sans tarder !
Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus ou organiser une visite et laissez-vous surprendre par son potentiel.

Description du quartier

Commerces, écoles, marché à proximité

Diagnostics réalisés le 16/05/2024

Consommation énergétique
(dont Émissions de gaz à effet de serre)

165

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Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

Entre 1 110 € et 1 530 € par an

Prix moyens des énergies indexées au 1er janvier 2021 (abonnements compris)